Именем  Приднестровской  Молдавской  Республики

 РЕШЕНИЕ

11 января 2012 года                                 г. Тирасполь                                  Дело № 1543/11-06

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Мальского Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению cудебного исполнителя Арабаджи С.Ю. БО ГС СИ Министерства юстиции ПМР, г.Бендеры, ул. Пушкина, д.71, об установлении факта, имеющего юридическое значение, с участием
в деле в качестве заинтересованного лица ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод»,  г.Бендеры, ул.Дружбы, д. 1, при участии в судебном заседании:

заявителя: Арабаджи С.Ю.

заинтересованного лица: Гордиенко Н.В.,

УСТАНОВИЛ:

Судебный исполнитель Арабаджи С.Ю. бендерского отдела Государственной службы судебных исполнителей Министерства юстиции ПМР обратился в Арбитражный суд ПМР с заявлением об установления факта принадлежности ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод» (далее – ОАО «БМЭЗ») на праве собственности объекта недвижимости в виде: объект незавершенного строительства - бензохранилище общей площадью примерно -3068,54 кв.м. состоящее из: одноэтажного строения (сооружения) с чердачным помещением общей площадью примерно - 90 кв.м., 8 резервуаров-емкостей металлических с железобетонной поверхностью для хранения ГСМ объемом 600 куб.м., находящихся в грунте, ограждения из железобетонных плит по периметру, двух ворот металлических, мощения асфальтобетонного под которым проходят трубы металлические для резервуаров ГСМ, с металлической конструкцией и металлической балкой, расположенный по адресу: г. Бендеры, ул. Дружбы 1, находящиеся на балансе ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод» (далее – «объект недвижимости»).

Определением суда от 26.12.2011г. заявление принято к производству Арбитражного суда ПМР.   Дело рассмотрено по существу 11.01.2012г.

В соответствии с п. 2 ст. 104 АПК ПМР лицам. участвующим в деле, разъяснены процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 25 АПК ПМР; заявитель и заинтересованное лицо отказались от предоставления переводчика в порядке ст. 38 АПК ПМР; отводов составу суда не заявлено. 

Заявитель в судебном заседании поддержал полностью доводы заявления, пяснив следующее:

На исполнении в Бендерском отделе СИ ГС СИ МЮ ПМР находится исполнительный лист Арбитражного суда ПМР дело № 366/08-05 от 17.06.2008г. выданный 15.07.2008г. о взыскании с ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод», задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды в размере 737729,01 руб., а также в доход республиканского бюджета госпошлины в сумме 13977,29 руб., на основании которого в соответствии с п. 3, ст. 9 Закона ПМР «Об исполнительном производстве», 11.09.2009г. возбуждено исполнительное производство № 79/8А-09. Также на исполнении в Бендерском отделе СИ ГС СИ МЮ ПМР находится 176 исполнительных производств возбужденных на основании исполнительных документов Бендерского городского суда, о взыскании с организации-должника ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод» задолженности по заработной плате остаток задолженности составляет 901890,44 руб. и возмещению вреда причиненного трудовым увечьем в размере 151141,70 лей.

В процессе исполнения вышеуказанных исполнительных документов в порядке ст. ст. 69, 73 Закона ПМР « Об исполнительном производстве» по данным исполнительным производствам на основании постановления о наложении ареста на имущество организации-должника от 09.06.2010г., и 27.10.2011г., судебным исполнителем 10.06.2010г., и 27.10.2011г., произведен арест «объекта недвижимости», находящегося на балансе ОАО «БМЭЗ».

 В ходе исполнения вышеуказанных исполнительных документов установлено, что «объект недвижимости» не зарегистрирован на праве собственности за ОАО «БМЭЗ».

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственное не связано со спором о праве и на него никто не претендует. Документы, подтверждающие принадлежность строений ОАО «БМЭЗ», у заявителя и заинтересованного лицаотсутствуют, поэтому получить их или восстановить в ином порядк не представляется возможным.

Объект недвижимости числится на балансе ОАО «БМЭЗ». Факт принадлежности заинтересованному лицу этого объекта недвижимости на праве собственности подтверждается материалами дела.

Установление факта принадлежности данного объекта недвижимости на праве собственности необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии со ст. 142 ГК ПМР и Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005г. и последующего исполнения исполнительных документов о взыскании с организации-должника ОАО «БМЭЗ» задолженности по заработной плате, возмещению вреда причиненного трудовым увечьем, задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды, поскольку в отсутствие такой регистрации собственник лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Согласно ст. 142 ГК ПМР правоустанавливающие документы необходимы для совершения сделок с объектами недвижимости и для участия данных объектов в гражданском обороте.

В соответствии со ст. 69 Закона ПМР « Об исполнительном производстве» при обращении взыскания на недвижимое имущество должника, судебным исполнителем принимаются меры по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество должника.

С учетом изложенного, заявитель просит удовлетворить заявленные требования.

Заинтересованное лицо в судебном заседании полностью поддержало доводы заявителя, просит суд удовлетворить заявленные требования, дополнений, заявлений, ходатайств не имеет.

Суд, заслушав пояснения заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, находит заявление судебного исполнителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21, ст.133 Арбитражного процессуального кодекса ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности. Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 Арбитражного процессуального кодекса ПМР.

Судом установлено, что на исполнении в Бендерском отделе СИ ГС СИ МЮ ПМР находится исполнительный лист Арбитражного суда ПМР дело № 366/08-05 от 17.06.2008г. выданный 15.07.2008г. о взыскании с ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод», задолженности по налогам и другим обязательным платежам в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды в размере 737729,01 руб., а также в доход республиканского бюджета госпошлины в сумме 13977,29 руб., на основании которого в соответствии с п. 3, ст. 9 Закона ПМР «Об исполнительном производстве», 11.09.2009г. возбуждено исполнительное производство № 79/8А-09. В процессе исполнения исполнительных документов в порядке ст. ст. 69, 73 Закона ПМР « Об исполнительном производстве» на основании постановления о наложении ареста на имущество организации-должника от 09.06.2010г., и 27.10.2011г., судебным исполнителем 10.06.2010г., и 27.10.2011г., произведен арест «объекта недвижимости».

В соответствии со ст. 69 Закона ПМР «Об исполнительном производстве» при обращении взыскания на недвижимое имущество должника, судебным исполнителем принимаются меры по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество должника.

Установление факта принадлежности ОАО «БМЭЗ» на праве собственности указанного объекта недвижимости необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на «объект недвижимости» за ОАО «БМЭЗ» в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего исполнения решения Арбитражного суда ПМР по делу № 366/08-05 от 17.06.2008г, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель и ОАО «БМЭЗ» лишены возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документы, устанавливающих право собственности ОАО «БМЭЗ» на данные объекты недвижимости, отсутствуют.

ОАО «БМЭЗ» зарегистрирован 01.08.2003г. в результате реорганизации в форме преобразования ГУП «Бендерский маслоэкстракционный завод» /зарегистрирован в Государственном реестре юридических лиц 04.10.1994г., регистрационный номер 02-021-3104).

Рассматриваемый объект недвижимости, в отношении которого устанавливается юридический факт, числится на балансе ОАО «БМЭЗ», что подтверждается обозренными в судебном заседании: балансом ОАО «БМЭЗ», бухгалтерской справкой ОАО «БМЭЗ» о нахождении рассматриваемого объекта недвижимости на балансе организации-должника, копией технического паспорта, типовым договором подряда на капитальное строительство № 24 от 20.05.2000г. Объект недвижимости расположен на земельном участке по ул. Дружбы 1 в г.Бендеры общей площадью 7,1473 гектаров, закрепленном за ОАО «БМЭЗ» на основании решения государственной администрации г. Бендеры № 254 от 28.02.2005г. «Об утверждении и выдаче Государственного акта на право пользования (владения) землей ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод».

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление судебного исполнителя и установить юридический факт принадлежности ОАО «БМЭЗ» на праве собственности «объекта недвижимости».

Завитель в силу п. 2 ст. 5 Закона ПМР «О государственной пошлине» освобожден от уплаты государсвтенной пошлины.

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 84, 113-116, 122, 131-137 Арбитражного процессуального кодекса ПМР, Арбитражный суд ПМР

РЕШИЛ:

1. Заявление судебного исполнителя БО ГССИ Министерства юстиции ПМР
   об установлении факта, имеющего юридическое значение удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности ОАО «БМЭЗ» объекта недвижимости в виде: объект незавершенного строительства - бензохранилище общей площадью примерно -3068,54 кв.м. состоящее из: одноэтажного строения (сооружения) с чердачным помещением общей площадью примерно - 90 кв.м., 8 резервуаров-емкостей металлических с железобетонной поверхностью для хранения ГСМ объемом 600 куб.м., находящихся в грунте, ограждения из железобетонных плит по периметру, двух ворот металлических, мощения асфальтобетонного под которым проходят трубы металлические для резервуаров ГСМ, с металлической конструкцией и металлической балкой, расположенный по адресу: г. Бендеры, ул. Дружбы 1, находящиеся на балансе ОАО «Бендерский маслоэкстракционный завод»

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия.

Судья                                                                                                                             Э.А. Мальский