Арбитражный суд ПМР > Версия для печати

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

14 августа 2006 года г. Тирасполь Дело № 813/06-02

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной администрации г.Бендеры, ул.Ленина, 17 /заинтересованные лица: МУ «УНО г.Бендеры», г.Бендеры, ул.Суворова, 57, МОУ «Бендерский детский сад № 25», г.Бендеры, ул.Космонавтов, 33/ об установлении факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности,

при участии:

от заявителя: Тьер А. В. - представитель по доверенности № 01-19/1072 от 12.07.06 г.

от заинтересованных лиц /МУ «УНО г.Бендеры» и МОУ «Бендерский детский сад № 25»/: Филиппова Е.П. – по доверенностям № 01-11/1120 от 25.07.06 г. /УНО/ и № 36 от 27.07.2006 г. /МОУ БДС № 25/.

Установил:

Государственная администрация г.Бендеры обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности г.Бендеры на праве муниципальной собственности зданий и сооружений МОУ «Бендерский детский сад № 25», расположенных по адресу: г.Бендеры, ул.Космонавтов, 33, а именно:

- основное строение /литер А/

- подвал /литер П/

- пристройка /литер а¹/

- навесы /литер а/

- крыльца

- беседка-навес /литер 1/

- сарай с подвалом /литер 2/

- беседки-навесы /литеры 3,4,5,6,8,9,10, 11,13,14,15,16/

- будка трансформаторная /литер7/

- уборная /литер 12/

- забор /литер I /

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявление, пояснив следующее. Здания и сооружения Бендерского детского сада № 25, расположенные по адресу: г.Бендеры, ул.Космонавтов, 33, находятся на балансе МОУ «Бендерский ДС № 25».

Согласно ст.142 ГК ПМР, Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., при реализации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на них.

Ввиду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанный объект, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Получить их либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным.

Вместе с тем, факт принадлежности объектов городу на праве муниципальной собственности подтверждается следующими документами:

- архивной выпиской № 12/196 от 28.11.2000 г. Бендерского городского государственного архива;

- Решением Государственной администрации г.Бендеры № 783 от 22.07.2003 г. «Об утверждении протокола № 12/1 от 10.07.03 года заседания комиссии по рассмотрению вопросов землепользования»;

- балансом МОУи балансовой справкой.

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения. Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве.

В связи с изложенным, государственная администрация г.Бендеры просит установить факт принадлежности вышеназванного объекта недвижимости г.Бендеры на праве муниципальной собственности.

Представитель заинтересованных лиц – МУ «УНО г.Бендеры» и МОУ «Бендерский детский сад № 25» - поддержала заявление, подтвердив обстоятельства изложенные заявителем, и пояснив, что документы на данный объект в полном объеме, необходимом для государственной регистрации, не сохранились.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованных лиц, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Государственной администрации г.Бендеры подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г..

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на объект недвижимости, отраженный в заявлении, в полном объеме не сохранилось. Как следует из архивной справки, решением № 21/192 исполкома Бендерского городского Совета народных депутатов от 01 октября 1970 г. были утверждены акты государственной комиссии по приемке в эксплуатацию детских яслей-сада на 280 мест по ул.Космонавтов, 33.

В заседании арбитражного суда обозрено дело технической инвентаризации, которое начато 24.09.1970 г. по объекту, в отношении которого устанавливается юридический факт. В данном деле в графе «наименование владельца» указан местный Совет, в качестве оснований указано решение исполкома № 273 от 31.12.1969 г. и № 21/192 от 01.10.1970 г.. Пользователь объекта – ГОРОНО. В настоящее время объект, о котором идет речь в заявлении, числится на балансе МОУ «Бендерский детский сад № 25» и отражается в консолидированном балансе УНО. Данный факт подтверждается книгой учета основных средств, балансом учреждения, обозренными в судебном заседании, и бухгалтерской справкой.

Согласно Уставам МОУ «Бендерский детский сад № 25» и МУ «УНО г.Бендеры», обозренным в судебном заседании, имущество данных учреждений принадлежит им на праве оперативного управления, при этом учредителем МУ УНО является государственная администрация г.Бендеры.

Земельный участок, на котором расположен Бендерский детский сад № 25, предоставлен Управлению народного образования г.Бендеры в долгосрочное пользование сроком на 99 лет, что подтверждается выпиской из решения № 783 от 22.07.2003 г., копия которой имеется в материалах дела.

В соответствии с Постановлением Правительства ПМР № 60 от 27 марта 1998 года «О разделении предприятий, организаций, учреждений Приднестровской Молдавской Республики на государственную /республиканскую/ и государственную /муниципальную/ собственность», Городское управление народного образования и детский сад № 25 отнесены к учреждениям, находящимся в местной собственности, в ведении Государственной администрации г.Бендеры /Приложение № 26/.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным. Так, по запросу УНО Бендерским городским государственным архивом, представлена лишь архивная выписка /№12/196 от 28.11.2000 г./ из решения исполкома Бендерского городского Совета народных депутатов от 01.10.70 г. «Об утверждении актов государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов и культурно-бытовых объектов». Иные данные отсутствуют.

Таким образом, принимая во внимание положения статей 231, 313 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности объекта недвижимости, отраженного в заявлении, на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры.

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст.4 Закона ПМР «О государственной пошлине» ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Государственной администрации г.Бендеры об установлении факта, имеющего юридическое значение, удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры зданий и сооружений МОУ «Бендерский детский сад № 25», расположенных по адресу: г.Бендеры, ул.Космонавтов, 33, а именно: