Именем  Приднестровской  Молдавской  Республики 

РЕШЕНИЕ

19 ноября 2007 года                                                            Дело № 1028/07-04

г. Тирасполь

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Романенко А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ПСК «Валядынка» (почтовый адрес согласно заявлению – г.Тирасполь, ул.К.Цеткин, д.½ кв.22) об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости, при участии в судебном заседании представителя:

заявителя: Лутий П.А. – по доверенности б/н от 30/08/2007 года.

УСТАНОВИЛ:

ПСК «Валядынка» обратилось в Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости – «Табачного комплекса», расположенного в селе Константиновка Каменского района по ул.Лесной 41, который состоит из: склада лит.А, склада лит.Б, склада лит.В.

ПСК «Валядынка» создано путем реорганизации в форме преобразования Колхоза «70 лет Великого Октября» и является его правопреемником. Объект недвижимости – «Табачный комплекс» передан ПСК «Валядынка» в процессе реорганизации и находится на балансе заявителя. Документы, подтверждающие принадлежность объекта недвижимости отсутствуют, получить их в ином порядке не представляется возможным. Спор о праве собственности на объект, в отношении которых устанавливается юридический факт, отсутствует. Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения прав в сфере предпринимательской деятельности.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики находит заявление ПСК «Валядынка» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 статьи 21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР Арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности. Заявление об установлении факта принадлежности строений на праве хозяйственного ведения принято Арбитражным судом в порядке статьи 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., Положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Указом Президента ПМР № 305 от 17.06.2005 г., и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данным имуществом.

Из материалов дела следует, что 19.12.01г Колхоз «70 лет Великого Октября Каменского района» реорганизовано в форме преобразования в ПСК «Валядынка», которому передано имущество преобразованного колхоза, в том числе объект недвижимости, указанный заявителем.

Объект, в отношении которого устанавливается юридический факт, числится на балансе СПК «Валядынка», что подтверждается обозренными в судебном заседании балансом юридического лица и оригиналом инвентарной карточки учета основных средств, содержащей информацию об остаточной стоимости объекта. Объект недвижимости, об установлении факта принадлежности которых просит заявитель, расположен на земельном участке, отведенном ПСК «Валядынка».

Согласно техническому паспорту владельцем объекта, в отношении которых устанавливается факт, является ПСК «Валядынка». Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы заявителю не представляется возможным, что подтверждается справкой Каменского районного государственного архива от 31.08.2007г. исх.№513/01-13.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявление ПСК «Валядынка» и установить факт принадлежности объекта недвижимости – «Табачного комплекса», расположенного в селе Константиновка Каменского района по ул.Лесной 41, который состоит из: склада лит.А, склада лит.Б, склада лит.В.

Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ПСК «Валядынка» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, руководствуясь ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР,

РЕШИЛ:

1. Заявление ПСК «Валядынка» об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости удовлетворить.
2. Установить факт принадлежности на праве собственности ПСК «Валядынка» объекта недвижимости – «Табачного комплекса», расположенного в селе Константиновка Каменского района по ул.Лесной 41, который состоит из: склада лит.А, склада лит.Б, склада лит.В.

Решение может быть обжаловано в течение двадцати дней после его принятия в Кассационную инстанцию Арбитражного суда Приднестровской Молдавской Республики.

Судья                                                                                                А.П. Романенко