Именем Приднестровской Молдавской Республики

Решение

27 февраля 2007 года      г. Тирасполь      дело № 107/07-08  

 Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Рыбницкого РАЙПО,  г. Рыбница, ул. Чернышевского, 45, об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии:

от заявителя: Добровольский В.А.- по доверенности от 20.02.2007г.  № 38/001;

от заинтересованного лица- Государственной администрации с. Зозуляны, Рыбницкого района: не явился, уведомление от 13.02.2007г. № 986;

Установил:

Рыбницкое районное потребительское общество (далее РАЙПО) обратилось в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом- магазином, расположенным по адресу: Рыбницкий район, с. Зозуляны, ул. Больничная, 7, с входящими в него постройками и сооружениями:

- магазин, литер А, 1958 года постройки;

- подвал,

- приямок;

- крыльца- 3 штуки;

- забор, литер I;

       - замощение.

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности заявителя- Рыбницкого РАЙПО, связанной с реализацией права собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал требования, изложенные в заявлении, и пояснил:

Во владении Рыбницкого РАЙПО  находится магазин, расположенный по адресу: Рыбницкий район, с. Зозуляны, ул. Больничная, 7, 1958 года постройки.

Документы, подтверждающие принадлежность строений заявителю не сохранилось. Однако, с конца пятидесятых годов прошлого века, РАЙПО открыто и непрерывно владеет этим имуществом, как своим собственным. Решением Государственной администрации сел Попенки, Зозуляны, Влаимировка и Кирова Рыбницкого района № 89 от 29 июня 2005 года, земельный участок, площадью 972 кв.м., на котором находится указанный магазин, закреплен за Рыбницким РАЙПО.

Имеются технический паспорт и инвентарное дело МБТИ, согласно которым постройка относится к основному средству, на нее ведется карточка учета основных средств, что подтверждается копией баланса общества по состоянию на 1 января 2007 года. Кроме того, как следует из технического паспорта, объект недвижимости является кооперативной собственностью, согласно архивной выписке № 89 от 5 августа 2005 года.

Заинтересованные лица, а также иные лица не имеют имущественных претензий на указанный объект недвижимого имущества. Кроме того, указанный объект недвижимого имущества не является предметом спора.

На основании изложенного заявитель просил суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом, указанным выше.

 Заслушав пояснения представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление Рыбницкое РАЙПО подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом.

        Заявление об установлении названного факта принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 года.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данный объект недвижимости, не сохранилось.

Имеющиеся в материалах дела и обозренные в ходе судебного разбирательства документы, в частности:

- Решение Государственной администрации сел Попенки, Зозуляны, Владимировка и Кирова Рыбницкого района №89 от 29 июня 2005 года;

- инвентарные карточки учета основных средств;

- Бухгалтерский баланс Рыбницкого  РАЙПО по состоянию на 1 января 2007 года;

- справка Государственной администрации сел Попенки, Зозуляны, Владимировка и Кирова Рыбницкого района;

- технический паспорт на магазин № 42, расположенный по адресу: с. Зозуляны, Рыбницкий район, ул. Больничная, 7;

- копия инвентарного дела на указанный объект недвижимости,

дают суду основания для установления факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом- магазином, расположенным в с. Зозуляны, Рыбницкого района, ул. Больничная, 7.

Объект числится на балансе Рыбницкого РАЙПО, что подтверждается балансом юридического лица, обозренным в судебном заседании.

Объект недвижимости, об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным которым просит заявитель, расположен на земельном участке, закрепленном за заявителем, что подтверждается решением Государственной администрации сел Попенки, Зозуляны, Владимировка и Кирова Рыбницкого района № 89 от 29.06.2005 г, копия которого имеется в материалах дела.

Также о добросовестном, открытом и непрерывном владении заявителем вышеназванным объектом недвижимости свидетельствует копия технического паспорта.

Как установлено материалами дела, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным недвижимым имуществом- магазином, расположенным в с. Зозуляны, Рыбницкого района, ул. Больничная, 7, Рыбницким РАЙПО.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. 251 ГК ПМР, ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный Суд ПМР,-

Решил:

1. Заявление Рыбницкого Районного потребительского общества об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2. Установить факта добросовестного, открытого и непрерывного владения Рыбницким РАЙПО как своим собственным недвижимым имуществом- магазином, расположенным по адресу: Рыбницкий район, с. Зозуляны, ул. Больничная, 7, с входящими в него постройками и сооружениями:

- магазин, литер А, 1958 года постройки;

- подвал,

- приямок;

- крыльца- 3 штуки;

- забор, литер I;

       - замощение.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья                                                                             О.А. Шидловская