|
Главная > Решения > 1900-08-08
|
|
ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Решение
25 февраля 2009 года г. Тирасполь дело № 1900/08-08
Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании иск ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой», г. Тирасполь, ул. Комсомольская, д.7, кв. 7, к индивидуальному предпринимателю Нистулей О.Н., г. Днестровск, ул. Строителей, д. 39, кв.9, при участии представителей: от истца: Челядник В.В.- по доверенности от 22.10.2008. № 08/10-002; от ответчика: не явился, при надлежащем уведомлении (извещение почтового отделения связи от 13.02.2009г. № 961); Установил: ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой», изменив в порядке статьи 29 АПК ПМР предмет исковых требований, обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Нистулей О.Н. об истребовании из чужого незаконного владения имущества, а именно помещения площадью 36,7 м2, в здании КБО по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А», и взыскании дохода в сумме 6 549 рублей 11 копеек, извлеченного за время владения спорным помещением. Определением арбитражного суда от 31 октября 2008 года указанный иск был принят судом к производству и назначен к судебному разбирательству. 20 ноября 2008 года производство по данному делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу № 1791/08-03.Однако, 22 января 2009 года исковое заявление, рассматриваемое в рамках производства по делу № 1791/08-03, ввиду неявки в судебное заседание истца, было оставлено без рассмотрения. Учитывая указанное обстоятельство, суд определением от 12 февраля 2009 года производство по делу возобновил. Окончательно спор рассмотрен и разрешен судом по существу 25 февраля 2009 года. В судебном заседании истец поддержал требования, заявленные в иске, и пояснил: 25 августа 2008 года Слободзейским отделом ГССИ Министерства юстиции ПМР во исполнение решения Арбитражного Суда ПМР по делу № 1201/07-04 от 27 декабря 2007 года, ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой» было передано здание КБО, литер А, по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А», истребованное из чужого незаконного владения МУП «Местное городское хозяйство». К моменту передачи указанного здания КБО, на ряд находящихся в нем помещений были заключены договоры аренды, в том числе и на помещение площадью 36,7 кв.м., расположенное на первом этаже здания с индивидуальным предпринимателем Нистулей О.Н. ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой» обращалось в адрес индивидуального предпринимателя Нистулей О.Н. с требованием о необходимости, в срок до 1 октября 2008 года, перезаключить договор аренды на новых условиях, а в случае несогласия с подписанием нового договора, с требованием освободить занимаемое помещение в указанный срок. Ввиду отказа со стороны индивидуального предпринимателя Нистулей О.Н. заключить договор аренды спорного помещения на новых условиях, истец потребовал от ответчика освободить занимаемое помещение в срок до 10 ноября 2008 года и выразил свое нежелание на продление с ответчиком договорных отношений. Однако ответчик, отказался выполнить требования ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой». С учетом приведенных обстоятельств, истец полагает, что ответчик находится в принадлежащем ему помещении при отсутствии на то законных оснований, в связи с чем просил суд истребовать помещение площадью 36,7 кв.м на первом этаже здания КБО, расположенного в г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А», из чужого незаконного владения ответчика, а также взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в сумме 6 459 рублей 11 копеек, составляющие доход, который ответчик извлек за время владения спорным помещением за период с 15 сентября 2008 года по 16 февраля 2009 года. Ответчик в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. Отзыв на иск был представлен ответчиком в материалы дела. Факт надлежащего уведомления ответчика подтверждается имеющимся в материалах дела извещением почтового отделения связи от 13 февраля 2009 года № 961. С учетом приведенных обстоятельств, в порядке пункта 2 статьи 108 АПК ПМР, дело рассматривалось в отсутствии ответчика. Суд, изучив представленные документы, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, и оценив все в совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, в частности Свидетельством о государственной регистрации права от 1 октября 2007 года Серия АН № 0139304, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой» на здание комбината бытового обслуживания, литер А, по адресу: г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А». 25 августа 2008 года, во исполнение Решения Арбитражного Суда ПМР по делу № 1201/07-04 от 27 декабря 2007 года, указанный объект недвижимости был передан Слободзейским отделом ГССИ Министерства юстиции ПМР из незаконного владения МУП «Местное городское хозяйство» ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой». К моменту передачи ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой» здания КБО, ряд находящихся в нем помещений были сданы в аренду. В частности, помещение площадью 36,7 кв.м., на первом этаже здания КБО было сдано в аренду индивидуальному предпринимателю Нистулей О.Н., на основании договора с МУП «Местное городское хозяйство», срок действия которого истекал 28 октября 2008 года. Однако, в силу Решения Арбитражного Суда ПМР по делу № 1201/07-04 от 27.12.2007г., у МУП «Местное городское хозяйство» не было законных оснований для распоряжения зданием КБО, расположенным в г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А», в том числе права на передачу помещений, находящихся в этом здании, в аренду. В силу статьи 318 ГК ПМР собственник имущества вправе потребовать свое имущество и чужого незаконного владения. Исходя из приведенной законодательной нормы, учитывая то обстоятельство, что договор аренды с индивидуальным предпринимателем Нистулей О.Н. на спорное помещение был заключен лицом, не являющимся собственником данного имущества и не имевшим законных оснований для распоряжений им, требование ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой», рассматриваемое в рамках настоящего дела, законно и обоснованно. Обоснованно также и требование истца о взыскании с ответчика в его пользу, в порядке статьи 320 ГК ПМР, денежных средств, в размере 6 549 рублей 11 копеек, составляющих, согласно расчету, представленному истцом в материалы дела, доход, который ответчик должен был извлечь за время незаконного владения имуществом, принадлежащим истцу. Доводы же ответчика, приведенные им в возражениях по существу исковых требований ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой» и представленных в адрес суда (вх. №№ 119, 120 от 24.02.2009г.), суд находит необоснованными и неправомерными, поскольку: Факт существования истца- ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой», как юридического лица подтверждается выпиской из государственного реестра юридических лиц о юридическом лице по состоянию на 26 июня 2008 года, имеющейся в материалах дела, равно как и факт принадлежности на праве собственности истцу- ОАО «СМУ «Молдгрэсстрой» здания КБО, расположенного в г. Днестровск, ул. Строителей, 16 «А», подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1 октября 2007 года серия АН № 0139304. Ссылка же ответчика в его возражениях на якобы имеющееся в производстве арбитражного суда дела № 396/08-07, решение по которому может повлиять на исход настоящего судебного разбирательства, вообще голословна, так как определением арбитражного суда от 3 июля 2008 года иск ГА г. Днестровск по делу № 396/08-07, оставлен без рассмотрения. При таких обстоятельствах суд, находит доводы иска обоснованными, а обстоятельства, положенные в его основу, доказанными. В силу статьи 84 АПК ПМР, расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика. Арбитражный Суд ПМР, руководствуясь статьями 318, 320 ГК ПМР, статьями 113-117 АПК ПМР,- Решил:
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после взыскания.
Судья О. А. Шидловская Вернуться назад |