|
Главная > Решения > 682-08-08
|
ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИРЕШЕНИЕ
г. Тирасполь Дело № 682/08-08 8 июля 2008г. Арбитражный суд ПМР в составе судьи Шидловской О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной администрации по г. Тирасполь, г. Тирасполь, ул. 25 Октября, 101, к ОО «Ассоциация многодетных семей», г. Тирасполь, ул. Котовского, д. 23, к. 2, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, при участии в заседании: от истца: Луговцова Е.Н.- по доверенности № 04/01-25 от 23.04.2008г.; от ответчика: не явился, при надлежащем уведомлении (уведомление о получении почтовой корреспонденции от 27.06.2008г № 876); установил: Государственная администрация по г. Тирасполь обратилась в арбитражный суд с иском к ОО «Ассоциация многодетных семей» об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Определением суда от 12 июня 2008 года указанный иск был принят судом к производству и назначен к судебному разбирательству. Однако, ввиду отсутствия в материалах дела документального подтверждения надлежащего извещения ответчика о месте и дате судебного заседания слушание дела было отложено. Окончательно спор рассмотрен и разрешен судом по существу 8 июля 2008 года. В судебном заседании представитель истца поддержала требования, заявленные в иске, и просила суд удовлетворить их, пояснив следующее: Жилой дом № 23 по ул. Котовского в г. Тирасполь является собственностью муниципального образования г. Тирасполь в лице Государственной администрации г. Тирасполь. На основании решения Государственной администрации по г. Тирасполь № 31 от 19.01.1999г. «О сдаче в аренду нежилого помещения по ул. Котовского, 23, общественному объединению «Ассоциация многодетных семей», между МПО ЖКХ и ОО «Ассоциация многодетных семей» был заключен договор аренды нежилых зданий и помещений № 270052 от 19.01.1999г. В соответствии с п.1. данного договора аренды МПО ЖКХ предоставило в аренду ОО «Ассоциация многодетных семей» нежилые помещения №№1,2,3, 14,15,16,17 площадью 46,1 кв.м., расположенные по адресу: ул. Котовского, 23, для использования под офис. Срок аренды определен по 19.01.2002г. 22 августа 2002 года на основании решения ГА г. Тирасполь № 137 от 15.08.2002г. «О продлении ОО «Ассоциация многодетных семей» срока аренды нежилого помещения по ул. Котовского, 23», между МУП «ПЖЭУ-2» и ОО «Ассоциация многодетных семей» было подписано Соглашение о внесении изменения в договор № 270052 от 19.01.1999г., в соответствии с которым срок аренды объекта продлен по 19.01.2005г. Соглашение не прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке. На основании решения ГА г. Тирасполь № 2833 от 18 июля 2006 года МУП «ПЖЭУ-2» и ОО «Ассоциация многодетных семей» дополнительным соглашением к договору аренды № 270052 продлили срок аренды помещения до 3 июля 2007 года. Данное соглашение также не прошло государственную регистрацию в установленном законом порядке. Однако ответчик, до настоящего времени, продолжает владеть муниципальным имуществом без законных на то оснований. Письменные обращения ГА г. Тирасполь к нему №06/01-28-2347 от 14.12.2007г., №04/01-28-694 от 25.04.2008г., с требованием освободить занимаемые помещения остались без внимания. На основании изложенного истец просил суд изъять нежилые помещения №№ 1,2,3,14,15,16.17,общей площадью 46,1 кв.м., расположенные по адресу: ул. Котовского, 23, из незаконного владения ОО «Ассоциация многодетных семей». Ответчик в судебное заседание не явился, хотя судом были приняты меры к его надлежащего уведомлению о времени и месте судебного разбирательства. В связи с данным обстоятельством суд, в порядке пункта 2 статьи 108 АПК ПМР, рассмотрел иск ГА г. Тирасполь в отсутствии ответчика. Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца в процессе, основываясь на нормах действующего гражданского законодательства, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего: В силу статьи 318 ГК ПМР собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, 19 января 1999 года, на основании Решения Государственной администрации г. Тирасполь от 19 января 1999 года № 31 «О сдаче в аренду нежилого помещения по ул. Котовского, 23, общественному объединению «Ассоциация многодетных семей», между МПО ЖКХ и ОО «Ассоциация многодетных семей» был заключен договор №270052 на аренду нежилых зданий и помещений, сроком с 19 января 1999 года по 19 января 2002 года (п.п. 1,2 договора). В последующем, на основании Решения ГА г. Тирасполь от 15 августа 2002 года № 137 «О продлении ОО «Ассоциация многодетных семей» срока аренды нежилого помещения по ул. Котовского,23» и Решения ГА г. Тирасполь от 18 июля 2006 года №2833 «О разрешении продления договора аренды ОО «Ассоциация многодетных семей» помещения по ул. Котовского», договор аренды № 270052 от 19 января 1999 года дважды продлялся, с определением срока действия договора до 3 июля 2007 года (п.2.1. договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 к договору от 19.01.19999г. № 270052). По окончании срока действия договора ответчик обязан был возвратить занимаемое помещение арендодателю, в порядке, предусмотренном статьей 643 ГК ПМР. Однако этого, как явствует из материалов дела, сделано не было и арендатор- ОО «Ассоциация многодетных семей», продолжает занимать помещение, расположенное по адресу: г. Тирасполь, ул. Котовского, 23. Истец дважды, после истечения срока действия договора аренды №270052 от 19.01.1999г. (письма №06/01-28-2347 от 14.12.2007г., №04/01-28-694 от 25.04.208г.), обращался в адрес ответчика с требованием освободить занимаемое помещение и однозначно высказался об отсутствии у него намерений продлять действие указанного договора. Следовательно, у суда имеются все основания для констатации незаконности нахождения ответчика в помещении, расположенном по адресу: г. Тирасполь, ул. Котовского,23, поскольку не только истек срок действия договора аренды №270052 от 19.01.1999г., по и имеются возражения со стороны истца относительно нахождения ответчика в указанном помещении. При таких обстоятельствах суд находит доводы иска обоснованными, а обстоятельства, положенные в его основу, доказанными. Вследствие чего исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 84 АПК ПМР судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Поскольку исковые требования ГА г. Тирасполь подлежат удовлетворению в полном объеме, государственная пошлина относится на ответчика, с возмещением за его счет ГА г. Тирасполь суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, и со взысканием в доход республиканского бюджета разницы между подлежащей уплате государственной пошлины при подаче иска об истребования имущества из чужого незаконного владения и уплаченной ГА суммой. Арбитражный Суд Приднестровской Молдавской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Государственной администрации г. Тирасполь к ОО «Ассоциация многодетных семей», руководствуясь статьей 318 ГК ПМР, статьями 113-116 АПК ПМР,- Решил:
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.
Судья О.А. Шидловская Вернуться назад |