Арбитражный суд ПМР > Версия для печати

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

16 ноября2011 г.

г. Тирасполь Дело № 1322/11-07

Арбитражный суд ПМР в составе судьи Кириленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Калиюга Плюс», г. Тирасполь, ул. Профсоюзов, 53 к ООО «Калиюга», г. Тирасполь, ул. Профсоюзов, 53, о признании права собственности на объекты недвижимости,

при участии в заседании

истца: Миньковского Д. С. – дов. №30 от 13.10.2011г.

ответчика: Кириченко О. В. – дов. №6 от 23.05.2011г.

Установил:

ООО «Калиюга Плюс» обратилось в Арбитражный Суд с иском к ООО «Калиюга», о признании права собственности на объект недвижимости – здание склада цемента литер 1А с мощением, 339,5 кв.м., расположенный по адресу: Слободзейский район, п. Первомайск, ул. Садовая, д.38.

Истец, свое требование обосновал следующими обстоятельствами.

18 июня2009 г. участником ООО «Калиюга» было принято решение № 7 от 18.06.2009 г. о внесении вклада в имущество ООО «Калиюга Плюс», в том числе основными средствами, принадлежащими ООО «Калиюга» на праве собственности.

Во исполнение указанного выше решения, 18 июня2009 г. на основании протокола № 3 общего собрания участников ООО «Калиюга Плюс» от 18.06.2009 г. и акта приема передачи основных и оборотных средств от 18.06.2009 г. в собственность ООО «Калиюга Плюс» были переданы ряд основных средств, в том числе объект недвижимости - здание склада цемента литера 1А с мощением 339,5 кв.м по адресу Слободзейский район п.Первомайск ул. Садовая д. № 38., который в тот же день был передан на баланс ООО «Калиюга Плюс».

Начиная с данного времени ООО «Калиюга Плюс» начисляет фактический износ по своей бухгалтерии на данное недвижимое имущество. ООО «Калиюга Плюс» фактически владеет, пользуется и распоряжается указанным имуществом.

Право собственности у ООО «Калиюга Плюс» на этот объект недвижимости возникло в силу п.1 ст. 27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», согласно которому участники общества обязаны, если это предусмотрено Уставом общества и по решению общего собрания участников общества вносить вклады в имущество общества, и в силу ч.2 ст.235 ГК ПМР, то есть в результате сделки отчуждения имущества, каковой в данной ситуации является сделка по внесению вклада в имущество ООО «Калиюга Плюс».

29 сентября2011 г. службой судебных исполнительней Тираспольского отдела ГССИ МЮ ПМР, на объект недвижимости - здание склада цемента литера 1А с мощением 339,5 кв.м по адресу Слободзейский район п.Первомайск ул. Садовая д. № 38 был наложен арест, в целях обеспечения исполнения судебного решения по исковым требованиям к ООО «Калиюга» третьими лицами.

Таким образом, ООО «Калиюга Плюс» фактически должно отвечать своим имуществом по исковым требованиям третьих лиц к ООО «Калиюга», что соответственно влечет за собой существенное нарушение права собственности ООО «Калиюга Плюс» на указанный объект недвижимости, восстановить которое, согласно действующего законодательства, возможно лишь в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст.ст. 11, 12, 235 ГК ПМР истец просит суд признать за ООО «Калиюга Плюс» право собственности на объект недвижимости -здание склада цемента литера 1А с мощением 339,5 кв.м по адресу Слободзейский район п.Первомайск ул. Садовая д. № 38.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснив следующее.

10 декабря 2008 года ООО «Калиюга» по договору купли-продажи № 1 у ГССИ МЮ ПМР на торгах (протокол о проведении торгов арестованного имущества № 6 от 04 декабря 2008 года) было приобретено недвижимое имущество, ранее принадлежащее МУП «ПМК-15» п. Первомайск - здание склада цемента площадью 420 кв.м. 1976 года постройки. Свои обязательства по оплате ООО «Калиюга» выполнила в полном объеме. На основании акта приема-передачи № 1 от 10 декабря 2008 года данное имущество было передано в собственность ООО «Калиюга» и поставлено на баланс. На основании полученных документов ООО «Калиюга» было оформлено решение государственной администрации Слободзейского района и г. Слободзея № 530 от 01.06.2009 года о закреплении земельного участка под складом цемента.

Ст. 27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью предусмотрена обязанность участников общества, по решению общего собрания участников общества вносить вклады в имущество Общества участниками которого они являются.

Пунктом 9.4. Устава ООО «Калиюга Плюс» предусмотрена возможность внесения вкладов в имущество общества деньгами или иным движимым и недвижимым имущество участников общества. При этом вклады в имущество общества не изменяют размер и номинальную стоимость долей участников общества в уставном капитале Общества.

Единоличным участником ООО «Калиюга», Дилигул С.А., было принято решение № 7 от 18.06.2009 года которым в качестве вклада в имущество ООО «Калиюга Плюс» участником было решено передать движимое и недвижимое имущество, в том числе основные средства.

Во исполнение указанного выше решения, 18 июня2009 г. на основании протокола № 3 общего собрания участников ООО «Калиюга Плюс» от 18.06.2009 г. и акта приема передачи основных и оборотных средств от 18.06.2009 г. в собственность ООО «Калиюга Плюс» были переданы ряд основных средств, в том числе объект недвижимости — здание склада цемента литера 1А с мощением 339,5 кв.м по адресу Слободзейский район п.Первомайск ул. Садовая д. № 38., который в тот же день был передан на баланс ООО «Калиюга Плюс».

ООО «Калиюга» ошибочно вместо ООО «Калиюга Плюс» в декабре 2009 года обратилось с заявлением о государственной регистрации права собственности на оспариваемое имущество и получило свидетельство о праве собственности серия АН №0201222, хотя уже с 18.06.2009 года оно было передано на баланс ООО «КалиюгаПлюс».

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.4 АПК ПМР, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном АПК ПМР. Ст.21 АПК ПМР определяет в качестве одной из разновидности споров, подведомственных Арбитражному суду ПМР, споры о признании права собственности. Ст.12 ГК ПМР, в качестве одного из способов защиты гражданских прав (к числу которых, в силу п.1 ст.2 ГК ПМР, относится и право собственности), устанавливает такой способ, как признание права.

Между сторонами имеется спор о праве, поскольку право собственности на оспариваемое имущество зарегистрировано за ответчиком (свидетельство о праве собственности серия АН №0201222 от 30.12.2009г.), а собственником указанного имущества себя считает истец.

Как следует из материалов дела 10 декабря 2008 года ООО «Калиюга» по договору купли-продажи № 1 у ГССИ МЮ ПМР на торгах (протокол о проведении торгов арестованного имущества № 6 от 04 декабря 2008 года) было приобретено недвижимое имущество, ранее принадлежащее МУП «ПМК-15» п. Первомайск - здание склада цемента площадью 420 кв.м. 1976 года постройки. Свои обязательства по оплате ООО «Калиюга» выполнила в полном объеме. Имущество было передано ООО «Калиюга» на основании акта приема-передачи № 1 от 10 декабря 2008 года.

В силу ст.566 ГК ПМР, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого сторонами.

П.1 ст.572 ГК ПМР, устанавливает, что передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. П.2 этой же статьи определяет, что обязательство продавца по передаче недвижимости покупателю считается исполненной после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

П.1 ст.240 ГК ПМР, определяет, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.567 ГК ПМР, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Указанная регистрация была осуществлена ответчиком 30.12.2009г., о чем свидетельствует свидетельство о праве собственности серия АН №0201222. Таким образом, 30.12.2009г. ответчик стал собственником оспариваемого имущества.

Однако, 18 июня2009 г. участником ООО «Калиюга» было принято решение № 7 от 18.06.2009 г. о внесении вклада в имущество ООО «Калиюга Плюс», в том числе основными средствами, принадлежащими ООО «Калиюга» на праве собственности.

Во исполнение указанного выше решения, 18 июня2009 г. на основании протокола № 3 общего собрания участников ООО «Калиюга Плюс» от 18.06.2009 г. и акта приема передачи основных и оборотных средств от 18.06.2009 г. в собственность ООО «Калиюга Плюс» были переданы ряд основных средств, в том числе объект недвижимости - здание склада цемента литера 1А с мощением 339,5 кв.м. по адресу Слободзейский район п.Первомайск ул. Садовая д. № 38., который в тот же день был передан на баланс ООО «Калиюга Плюс».

Согласно п.2 ст.235 ГК ПМР, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники общества обязаны, если это предусмотрено уставом общества, по решению общего собрания участников общества вносить вклады в имущество общества. Такая обязанность участников общества может быть предусмотрена уставом общества при учреждении общества или путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.

Сп.1 ст.73 ГК ПМР, определяет, что имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), принадлежит ему на праве собственности. П.3 ст.229 ГК ПМР, устанавливает, что коммерческие организации, к числу которых п.2 ст.51 ГК ПМР, относит и общества с ограниченной ответственностью, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов их учредителями.

При этом, в силу п.1 ст.240 ГК ПМР, право собственности у хозяйственного общества возникает с момента передачи вещи, т.к. закон не устанавливает, что отчуждение имущества в виде внесения учредителем (участником) вклада в имущество созданного им юридического лица подлежит государственной регистрации.

Однако, поскольку на 30.12.2009г., (момент регистрации за ООО «Калиюга» права собственности на спорное имущество) указанное имущество уже было передано от ООО «Калиюга» в качестве вклада в имущество ООО «Калиюга Плюс», то ООО «Калиюга Плюс» стало собственником имущества, переданного ему в качестве вклада ООО «Калиюга» с 31.12.2009г., т.е. после исполнения ООО «Калиюга» обязанности по регистрации перехода права собственности на это имущество, в соответствии с требованиями ст.567 ГК ПМР.

В связи с чем, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

Истцом, в ходе судебного заседания заявлено ходатайство о применении мер по обеспечению исполнения решения арбитражного суда в виде запрета Государственной службе СИ МЮ ПМР обращать взыскание на имущество ООО «Калиюга Плюс» объект недвижимости - здание склада цемента литер 1А с мощением, 339,5 кв.м., расположенный по адресу: Слободзейский район, п. Первомайск, ул. Садовая, д.38, по обязательствам ООО «Калиюга» перед третьими лицами, в том числе – ООО «Магистраль.

Суд, изучив доводы указанного ходатайства, считает их обоснованными, а ходатайство подлежащим удовлетворению, т.к. исходя из предмета исковых требований ООО «Калиюга Плюс», основываясь на фактических обстоятельствах, послуживших основанием для обращения истца в арбитражный суд, суд находит, что непринятие обеспечительной меры в виде запрета Государственной службе СИ МЮ ПМР обращать взыскание на вышеуказанное имущество «Калиюга Плюс», по обязательствам ООО «Калиюга» перед третьими лицами, в том числе – ООО «Магистраль, затруднит или сделает невозможным исполнение решения арбитражного суда по данному делу.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 277,50 рублей, а исковые требования удовлетворены в полном объеме, то, исходя из правил п.1 ст.84 АПК ПМР, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 277,50 рублей должны быть взысканы с ответчика в пользу истца.

Арбитражный суд ПМР, руководствуясь ст.50; п.1 ст.225; п.1 ст.235; п.1 ст.142; п.2 ст.240 ГК ПМР, ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», в соответствии со ст.84; 113-116, 122 АПК ПМР

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.
Признать за ООО «Калиюга Плюс» право собственности на объект недвижимости:

здание склада цемента литер 1А с мощением, 339,5 кв.м., расположенный по адресу: Слободзейский район, п. Первомайск, ул. Садовая, д.38.

3. Взыскать с ООО «Калиюга» в пользу ООО «Калиюга Плюс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 277,50 рублей.

4. Принять меры по обеспечению исполнения решения Арбитражного суда, а именно:

Запретить Государственной службе СИ МЮ ПМР обращать взыскание на имущество ООО «Калиюга Плюс», - здание склада цемента литер 1А с мощением, 339,5 кв.м., расположенный по адресу: Слободзейский район, п. Первомайск, ул. Садовая, д.38, по обязательствам ООО «Калиюга» перед третьими лицами, в том числе – ООО «Магистраль.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия

Судья А.В. Кириленко

Вернуться назад