Арбитражный суд ПМР > Версия для печати

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

10 августа 2011 г.

г. Тирасполь Дело № 765/11-07

Арбитражный суд ПМР в составе судьи Кириленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Торговый Дом «Норок» (Ликвидационная комиссия при Государственной администрации г. Рыбница и Рыбницкого района), г. Рыбница, ул. Победы, 4 к ЗАО «Рыбницкий цементный комбинат», г. Рыбница, ул. Запорожца, 1, о признании права собственности

при участии в заседании

истца: Рогожиной Д. П. – дов. №2 от 1.07.2011г.

ответчика: Саевской Т. А. – дов. №250 от 5.05.2010г.

Установил:

ООО «Торговый Дом «Норок» обратилось в Арбитражный Суд с иском к ЗАО «Рыбницкий цементный комбинат», о признании права собственности на незавершенное строительством встроено-пристроенное помещение, лит. А, расположенное по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 57.

Истец, свое требование обосновал следующими обстоятельствами.

Решением исполнительного комитета Рыбницкого городского Совета народных депутатов № 11 от 30.09.1993 г. АО МБТД «Норок» переданы функции заказчика по встроенно-пристроенным помещениям дома № 9 Б по ул. Вальченко от Рыбницкого цементно-шиферного комбината. 31.12.1993г., АО МБТД «Норок» реорганизован в форме преобразования в ООО «Торговый Дом «Норок», регистрационный номер 1890. Согласно решения Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница № 1197 от 28.12.2001 года «Об утверждении акта государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию 36 квартирного жилого дома ЗАО «РЦК» по ул. Вальченко стр.9 «Б», 36-ти квартирному жилому дому был присвоен почтовый адрес: ул. Вальченко № 57.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Рыбницкого регистрационного округа ГСР и Н МЮ ПМР записи о праве собственности на незавершенное строительством встроенно-пристроенное помещение, расположенное по адресу: г.Рыбница, ул. Вальченко, д.57 за ООО «Торговый Дом «Норок» не значится, что подтверждается ответом от 01.03.2010 г. № 5.1-34/68 начальника Рыбницкого регистрационного округа ГСР и Н МЮ ПМР.

По данным архива МУП «БТИ г. Рыбница и Рыбницкого района» данное помещение проинвентаризировано, процент готовности составляет 54%.

Оформить право собственности на незавершенное строительством встроенно-пристроенное помещение, расположенное по адресу: г.Рыбница, ул. Вальченко, д.57 за ООО «Торговый Дом «Норок» необходимо для его реализации и удовлетворения требований кредиторов ликвидируемого ООО «Торговый Дом «Норок».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 235 ГК ПМР истец просит суд признать за ООО «Торговый Дом «Норок» право собственности на незавершенное строительством встроено-пристроенное помещение, лит. А, расположенное по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 57.

Свои исковые требования истец подтверждает Протоколом №11 заседания исполнительного комитета Рыбницкого городского Совета народных депутатов от 30.09.1993г. «Об утверждении протокола о передаче функций заказчика от РЦШК – АО МБТД «Норок» по встроено-пристроенным помещениям дома №9 по ул. Вальченко», Протоколом от 17.09.1993г. передачи функций «Заказчика» от РЦШК им. 50-летия Октябрьской революции – АО МБТД «Норок» по встроено-пристроенным помещениям дома №9 «б» по ул. Вальченко», Выпиской из ГРЮЛ о юридическом лице - ООО «Торговый Дом «Норок», по состоянию на 28.10.2010г., Решением №1197 Государственной администрации Рыбницкого района и г. Рыбница «Об утверждении акта государственной комиссии по приёмке в эксплуатацию 36 квартирного жилого дома ЗАО «РЦК» по ул. Вальченко стр. №9 «Б», Карточкой технической инвентаризации строения по адресу: г. Рыбница, ул.Вальченко, 57, составленной

МУП «БТИ г. Рыбница и Рыбницкого района» 15.12.2006г.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснив, что незавершенное строительством встроено-пристроенное помещение, лит. А, расположенное по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 57, было им передано истцу на основании Протокола от 17.09.1993г. передачи функций «Заказчика» от РЦШК им. 50-летия Октябрьской революции – АО МБТД «Норок» по встроено-пристроенным помещениям дома №9 «б» по ул. Вальченко» и на балансе ответчика указанное строение не числится.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Ч.1 ст.43 ГК МССР, действовавшая на территории ПМР на момент подписания РЦШК им. 50-летия Октябрьской революции и АО МБТД «Норок» Протокола от 17.09.1993г. «Передачи функций «Заказчика» от РЦШК им. 50-летия Октябрьской революции – АО МБТД «Норок» по встроено-пристроенным помещениям дома №9 «б» по ул. Вальченко», определяла, что сделками признаются действия граждан и организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

При этом, ч.2 ст.43 ГК МССР, устанавливала, что сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Исходя из ч.2 ст.158 ГК МССР, письменный договор может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Таким образом, подписав Протокол от 17.09.1993г. передачи функций «Заказчика» от РЦШК им. 50-летия Октябрьской революции – АО МБТД «Норок» по встроено-пристроенным помещениям дома №9 «б» по ул. Вальченко», РЦШК им. 50-летия Октябрьской революции, правопреемником которого является ЗАО «РЦК» и АО МБТД «Норок», правопреемником которого является ООО «Торговый Дом «Норок», совершили сделку по отчуждению незавершенного строительством встроено-пристроенного помещения, расположенного по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 57.

Указанная сделка соответствует требованиям ч.1 ст.43; ч.2 ст.158 ГК МССР и представляет собой договор купли-продажи объекта незавершенного строительством, т.к. не противоречит требованиям ч.1 ст.238 ГК МССР.

В силу ч.1 ст.132 ГК МССР, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом, ст.133 ГК МССР, определяла, что передачей, признается, в частности, вручение вещей приобретателю.

Как следует из материалов дела (Протокола №11 заседания исполнительного комитета Рыбницкого городского Совета народных депутатов от 30.09.1993г. «Об утверждении протокола о передаче функций заказчика от РЦШК – АО МБТД «Норок» по встроено-пристроенным помещениям дома №9 по ул. Вальченко», Протокола от 17.09.1993г. передачи функций «Заказчика» от РЦШК им. 50-летия Октябрьской революции – АО МБТД «Норок» по встроено-пристроенным помещениям дома №9 «б» по ул. Вальченко», Карточки технической инвентаризации строения по адресу: г. Рыбница, ул.Вальченко, 57, составленной МУП «БТИ г. Рыбница и Рыбницкого района» 15.12.2006г.), встроено-пристроенное помещение, расположенное по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 57, было передано от РЦШК, во владение АО МБТД «Норок», и стало его собственностью, поскольку в силу ст.52 Основ гражданского законодательства Союза СССР и Республик, действовавшего на момент заключения вышеуказанной сделки, хозяйственные общества … являются собственниками имущества… полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.

Таким образом, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истец, в силу Закона, освобожден от оплаты государственной пошлины при подачи искового заявления, а исковые требования удовлетворены, то, исходя из правил п.1 ст.84 АПК ПМР, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 277,50 рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход Республиканского бюджета.

Руководствуясь ст.43; 132; 158; 238 ГК МССР, ст.52 Основ гражданского законодательства Союза СССР и Республик и в соответствии со ст. 84; 113-116, 122 АПК ПМР Арбитражный Суд ПМР

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.
Признать за ООО «Торговый Дом «Норок» право собственности на незавершенное строительством встроено-пристроенное помещение, лит. А, расположенное по адресу: г. Рыбница, ул. Вальченко, 57.
Взыскать с ЗАО «Рыбницкий цементный комбинат» в доход Республиканского бюджета государственную пошлину в размере 277,50 рублей (пп.4 п.2 ст.4 Закона ПМР «О государственной пошлине»).
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия

Судья А.В. Кириленко

Вернуться назад