Арбитражный суд ПМР > Версия для печати

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

17 октября2011 г.

г. Тирасполь Дело № 718/11-07

Арбитражный суд ПМР в составе судьи Кириленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Фитнес Стиль», г. Тирасполь, ул. Шевченко, 1 «а», к ООО «Магистраль», г. Тирасполь, ул. Шевченко, 92, оф. 310, о признании права собственности на объекты недвижимости, третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца, по которому привлечено ООО «Калиюга», г. Тирасполь, ул. Профсоюзов, 53, а на стороне ответчика, Фатеев Александр Семенович, г. Тирасполь, пер. Партизанский, 76.

при участии в заседании

истца: Фокиной О. Н. – дов. №17 от 22.06.2011г., Миньковского Д. С. – дов. №407-01 от 14.10.2011г.

ответчика: Маматюк В. Г. - руководитель

третье лицо - ООО «Калиюга» - Кириченко О. В. – дов. №6 от 23.05.2011г.

третье лицо – Фатеев А. С. – не явился

Установил:

ООО «Фитнес Стиль» обратилось в Арбитражный Суд с иском к ООО «Магистраль», о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Тирасполь, пер. Шевченко, д.1.

Истец, свое требование обосновал следующими обстоятельствами.

19.06.2009г. на основании Протокола №4 общего собрания участников ООО «Фитнес-Стиль» от 19.06.2009г., Акта приемки-передачи недвижимого имущества от 19.06.2009г., Решения №8 от 19.06.2009г. участника ООО «Калиюга», за ООО Фитнес-Стиль» было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: комплекс строений состоящий из: производственных корпусов литер А, А1, А3, Б (с подвалом под литер Б и пристройкой), склада литер А2 (с трансформаторной подстанцией), 2378.3 кв.м., по адресу: г. Тирасполь, пер. Шевченко, д.1 (свидетельство о государственной регистрации права Серии АН №0194836 от 19 июня 2009г.).

Право собственности на указанный объект недвижимости возникло, в силу п.1 ст.142; п.2 ст.235 ГК ПМР и п.2 ст.240 ГК ПМР, с момента регистрации Министерством юстиции ПМР перехода права собственности на этот объект недвижимости от ООО «Калиюга» к ООО Фитнес-Стиль», который одновременно является моментом прекращения права собственности у ООО «Калиюга» и возникновения права собственности у ООО Фитнес-Стиль».

Однако, ООО «Магистраль» оспаривает право собственности ООО Фитнес-Стиль» на вышеуказанный объект недвижимости, путем подачи заявлений, ходатайств в Тираспольский городской суд.

В то же время, как установлено п.1 ст.235 ГК ПМР, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», участники общества обязаны, если это предусмотрено уставом общества, по решению общего собрания участников общества вносить вклады в имущество общества. Такая обязанность участников общества может быть предусмотрена уставом общества при учреждении общества или путем внесения в устав общества изменений по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно.

Таким образом, в соответствии с п.1 ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», п.1 ст.235 ГК ПМР, на основании Протокола №4 общего собрания участников ООО «Фитнес-Стиль» от 19.06.2009г., Акта приемки-передачи недвижимого имущества от 19.06.2009г., Решения №8 от 19.06.2009г. участника ООО «Калиюга», имущество, принадлежащее ООО «Калиюга» было внесено в качестве вклада в имущество ООО «Фитнес-Стиль» и стало в силу п.1 ст.142; п.2 ст.240 ГК ПМР имуществом ООО «Фитнес-Стиль». При этом сделка по внесению имущественного вклада ООО «Калиюга» в имущество ООО «Фитнес-Стиль» совершена в полном соответствии с требованиями ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Действия ООО «Калиюга» по внесению вклада в имущество ООО«Фитнес-Стиль» полностью соответствовали требованиям ст.50; и п.1 ст.225 ГК ПМР.

Факт регистрации за ООО «Фитнес-Стиль» вышеуказанного имущества, в силу п. 4 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР от 17 июля 2003г. №305 «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения у ООО «Фитнес-Стиль» права собственности на имущество, внесенное ООО «Калиюга» в качестве вклада в имущество ООО «Фитнес-Стиль». Оспаривание этого права, возможно только в судебном порядке.

На основании ст.50; п.1 ст.225; п.1 ст.235; п.1 ст.142; п.2 ст.240 ГК ПМР, ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», п. 4 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР от 17 июля 2003г. №305 «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» истец просит удовлетворить его требование и признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика – ООО «Калиюга», поддержало требование истца.

Оно так же пояснило, что ООО «Фитнес-Стиль» приобрело полноценное право собственности на всё вложенное в него его участниками имущество и в таком вкладе нет никаких элементов безвозмездности или фиктивности.

Сделка по внесению вклада в имущество совершена с целью создать соответствующие правовые последствия как для ООО «Калиюга» так и для ООО «Фитнес-Стиль». Участник ООО «Фитнес-Стиль», при совершении данной сделки, выполнил предусмотренные Законом и Уставом обязанность участника, а общество ООО «Фитнес-Стиль» Плюс» приобрело полноценное право собственности на всё вложенное в него его участником имущество и в таком вкладе нет никаких элементов мнимости или фиктивности. Именно эти правовые последствия предусмотрены Законом ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Уставом ООО «Фитнес-Стиль» и именно эти правовые последствия стороны хотели создать.

Данные доводы ООО «Калиюга» уже подтверждены вступившим в законную силу решениями Арбитражного суда ПМР от 10 мая 2011 года по делам №518/11-03, 519/11-03, и сделка по внесению вклада в имущество ООО «Фитнес-Стиль» признана законной. В силу ст. 50 АПК ПМР данные обстоятельства установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда не доказываются вновь и являются преюдициальными фактами.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В частности он пояснил, что законодатель говорит о возможности признания права на самовольную постройку (ст. 239 ГК ПМР), бесхозяйное имущество (ст. 242 ГК ПМР), а также о возможности признания имущества каждого из супругов общей собственностью супругов (ст. 273 ГК ПМР). Из ст. 251 ГК ПМР следует еще один, хотя и не названный в ней прямо, случай признания судом права собственности: признание права собственности в силу приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности только по той причине, что какое-либо лицо сомневается в законности оснований возникновения права собственности или «..считает имущество ООО «Фитнес-Стиль» принадлежащим ООО «Калиюга»» не предусмотрена гражданским законодательством.

Третье лицо на стороне ответчика – Фатеев А. С. В судебное заседание не явился, не смотря на надлежащее уведомление его о месте и времени рассмотрения дела, направив в адрес суда отзыв в котором просит освободить его от участия в деле, поскольку никакого отношения к имуществу ООО «Фитнес-Стиль» он не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица на стороне истца, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.4 АПК ПМР, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном АПК ПМР.

Ст.21 АПК ПМР определяет в качестве одной из разновидности споров, подведомственных Арбитражному суду ПМР, споры о признании права собственности. Ст.12 ГК ПМР, в качестве одного из способов защиты гражданских прав (к числу которых, в силу п.1 ст.2 ГК ПМР, относится и право собственности), устанавливает такой способ, как признание права.

При этом, исходя из смысла ст.4; 21 АПК ПМР, п.а ст.12 ГК ПМР, признание права собственности, является одним из способов защиты существующего у лица права собственности, когда наличие этого права оспаривается третьими лицами.

Как следует из материалов дела за ООО «Фитнес-Стиль» зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Тирасполь, пер. Шевченко, 1, о чем свидетельствует копия Свидетельства о государственной регистрации права Серии АН №0194836 от 19 июня 2009г., приложенная истцом к исковому заявлению.

В силу п. 4 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР от 17 июля 2003г. №305 «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - « государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским законодательством Приднестровской Молдавской Республики и настоящим Положением.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования права, подлежащего государственной регистрации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Таким образом на момент предъявления иска, у истца имелось зарегистрированное право собственности, которое он, согласно ст.4; 21 АПК ПМР и п.а ст.12 ГК ПМР, имел право защитить от оспаривания третьими лицами, таким способом гражданско-правовой защиты, как признание права собственности.

Ответчик оспаривал наличие у истца права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, о чем свидетельствует копия заявления ООО «Магистраль» об изменении порядка и способа исполнения решения суда по делу №2-1975/09.

В то же время, подобное оспаривание не соответствует требованиям п. 4 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР от 17 июля 2003г. №305, с учетом положений ст.37 Конституции ПМР.

Так, оспаривание зарегистрированного права в судебном порядке предполагает разрешение этого вопроса только в рамках самостоятельного судебного разбирательства, предметом которого будет рассмотрение вопроса о наличии или отсутствии зарегистрированного права, а результатом – принятие решения по рассматриваемому вопросу.

Указанный вывод следует из того обстоятельства, что в силу ст.37 Конституции ПМР, никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Термином «решение», как в ГПК ПМР, так и в АПК ПМР, обозначается судебный акт, которым завершается рассмотрение по существу дела, по тому или иному спору, отнесенному к подведомственности данного суда. Таким образом – решение, это судебный акт, завершающий процедуру рассмотрения дела по существу. Иные судебные акты (как-то, определения об изменении способа исполнения судебного акта, о применении обеспечительных мер и т.д.) не обладают признаками «решения» и указанными судебными актами не может быть разрешен по существу вопрос «оспаривания права собственности».

В связи с чем, истец правомерно обратился в Арбитражный суд, за защитой своего оспариваемого ответчиком права собственности, дабы ввести данное оспаривание в правовое русло, посредством оценки указанного оспаривания надлежащей судебной инстанцией и вынесения соответствующего судебного акта.

Третье лицо, так же правомерно привлечено к участию в деле, т.к. данный вопрос разрешался на стадии принятия искового заявления, на основании соответствующего ходатайства ответчика. АПК ПМР не предусматривает процедуру и порядок освобождения указанного лица от участия в деле, как того просило третье лицо в своем отзыве. Участие указанного лица в процессе никоим образом не нарушило его права и не возложило дополнительных обязанностей.

Касательно существа спора суд установил, что, право собственности у ООО «Фитнес-Стиль» на указанный выше объект недвижимости возникло, в силу п.1 ст.142; п.2 ст.235 ГК ПМР и п.2 ст.240 ГК ПМР, с момента регистрации Министерством юстиции ПМР перехода права собственности от ООО «Калиюга» к ООО «Фитнес-Стиль», который одновременно является моментом прекращения права собственности у ООО «Калиюга» и возникновения права собственности у ООО «Фитнес-Стиль».

Указанный вывод основан на следующих положениях.

Согласно п.1 ст.235 ГК ПМР, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

П.1 ст.142 ГК ПМР определяет, что право собственности, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

П.2 ст.240 ГК ПМР, устанавливает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В связи с чем, в соответствии с п.1 ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», п.1 ст.235 ГК ПМР, на основании Протокола №4 общего собрания участников ООО «Фитнес-Стиль» от 19.06.2009г., Акта приемки-передачи недвижимого имущества от 19.06.2009г., Решения №8 от 19.06.2009г. участника ООО «Калиюга», имущество принадлежащее ООО «Калиюга» было внесено в качестве вклада в имущество ООО «Фитнес-Стиль» и стало в силу п.1 ст.142; п.2 ст.240 ГК ПМР имуществом ООО «Фитнес-Стиль». При этом сделка по внесению имущественного вклада ООО «Калиюга» в имущество ООО «Фитнес-Стиль» совершена в полном соответствии с требованиями ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Каких либо ограничений на совершение указанной сделки в отношении ООО «Калиюга» (а так же вступивших в законную силу судебных решений о наложении взыскания на его имущество) на момент их совершения не существовало.

Сделка по внесению вклада в имущество совершена с целью создать соответствующие правовые последствия как для ООО «Калиюга» так и для ООО «Фитнес-Стиль». Участник ООО «Фитнес-Стиль», при совершении данной сделки, выполнил предусмотренные Законом и Уставом обязанность участника, а общество ООО «Фитнес-Стиль» приобрело полноценное право собственности на всё вложенное в него его участником имущество и в таком вкладе нет никаких элементов мнимости или фиктивности. Именно эти правовые последствия предусмотрены Законом ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Уставом ООО «Фитнес-Стиль» и именно эти правовые последствия стороны хотели создать.

Данные выводы суда так же подтверждены вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда ПМР от 10 мая 2011 года по делам №518/11-03, 519/11-03, согласно которым сделка по внесению вклада в имущество ООО «Фитнес-Стиль» признана законной. В силу ст. 50 АПК ПМР данные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда, не доказываются вновь и являются преюдициальными фактами по рассматриваемому делу.

Таким образом, у ООО «Фитнес-Стиль» возникло и существует в настоящий момент право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Тирасполь, пер. Шевченко, 1. Указанное право возникло из правомерной сделки, правомерности которой дана надлежащая судебная оценка в Решениях Арбитражного суда ПМР от 10 мая 2011 года по делам №518/11-03, 519/11-03, и это право возникло с момента регистрации за ООО «Фитнес-Стиль» права собственности на данные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права Серии АН №0194836 от 19 июня 2009г.

В связи с чем, требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

Истцом, в ходе судебного заседания заявлено ходатайство о применении мер по обеспечению исполнения решения арбитражного суда в виде запрета Государственной службе СИ МЮ ПМР обращать взыскание на имущество ООО «Фитнес-Стиль» - объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Тирасполь, пер. Шевченко, 1, по обязательствам ООО «Калиюга» перед третьими лицами, в том числе – ООО «Магистраль.

Суд, изучив доводы указанного ходатайства, считает их обоснованными, а ходатайство подлежащим удовлетворению, т.к. исходя из предмета исковых требований ООО «Фитнес-Стиль», основываясь на фактических обстоятельствах, послуживших основанием для обращения истца в арбитражный суд, суд находит, что непринятие обеспечительной меры в виде запрета Государственной службе СИ МЮ ПМР обращать взыскание на вышеуказанное имущество ООО «Фитнес-Стиль», по обязательствам ООО «Калиюга» перед третьими лицами, в том числе – ООО «Магистраль, затруднит или сделает невозможным исполнение решения арбитражного суда по данному делу.

В связи с тем, что при подаче искового заявления истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, при подаче искового заявления, а исковые требования удовлетворены, то, исходя из правил п.1 ст.84 АПК ПМР, расходы по оплате государственной пошлине в сумме 277,50 рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в доход Республиканского бюджета.

Арбитражный суд ПМР, руководствуясь ст.50; п.1 ст.225; п.1 ст.235; п.1 ст.142; п.2 ст.240 ГК ПМР, ст.27 Закона ПМР «Об обществах с ограниченной ответственностью», п. 4 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР от 17 июля 2003г. №305 «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; в соответствии со ст.84; 113-116, 122 АПК ПМР

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.
Признать за ООО «Фитнес-Стиль» право собственности на объект недвижимости:

комплекс строений состоящий из: производственных корпусов литер А, А1, А3, Б (с подвалом под литер Б и пристройкой), склада литер А2 (с трансформаторной подстанцией), 2378.3 кв.м., по адресу: г. Тирасполь, пер. Шевченко, д.1 (свидетельство о государственной регистрации права Серии АН №0194836 от 19 июня 2009г.).

Взыскать с ООО «Магистраль в доход Республиканского бюджета государственную пошлину в размере 277,50 рублей (пп.4 п.2 ст.4 Закона ПМР «О государственной пошлине»).
Принять меры по обеспечению исполнения решения Арбитражного суда, а именно:

Запретить Государственной службе СИ МЮ ПМР обращать взыскание на имущество ООО «Фитнес-Стиль», - комплекс строений состоящий из: производственных корпусов литер А, А1, А3, Б (с подвалом под литер Б и пристройкой), склада литер А2 (с трансформаторной подстанцией), 2378.3 кв.м., по адресу: г. Тирасполь, пер. Шевченко, д.1 (свидетельство о государственной регистрации права Серии АН №0194836 от 19 июня 2009г.), по обязательствам ООО «Калиюга» перед третьими лицами, в том числе – ООО «Магистраль.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия

Судья А.В. Кириленко

Вернуться назад