Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

30 января 2009 года            г. Тирасполь                 дело № 43/09-08

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО УПП «Маяк», г. Бендеры, ул. Свердлова, 125, (при участии в качестве заинтересованных лиц ГА г. Бендеры, г. Бендеры, ул. Ленина, 17; РОО «Общество слепых Приднестровья», г. Тирасполь, ул. Горького, 56), об установлении факта принадлежности на праве собственности объектов недвижимости, при участии:

от заявителя: Пастухов В.И.- по доверенности от 21.01.2009г.;

от заинтересованных лиц: ГА г. Бендеры- Ланько И.Н.- по доверенности от 08.01.2009г. № 01-19/6; РОО «Общество слепых Приднестровья»- Колесник О.В.- руководитель;

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Учебно-производственное предприятие «Маяк» (далее УПП «Маяк») обратилось в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности комплекса строений, расположенного по адресу: г. Бендеры, ул. Суворова, 125, в том числе:

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, и пояснили:

Установление юридического факта необходимо ДООО для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты, предусмотренных п. 22 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №305 от 17.07.03 года, УПП «Маяк» лишено возможности зарегистрировать свое право собственности на них.

Ранее, в соответствии с Постановлением № 900 от 17 сентября 1947 года Совета Министров МССР в целях приобщения к общественно-полезному труду членов Молдавского Общества слепых была организована деятельность Учебно-производственных мастерских Молдавского общества слепых в г. Бендеры, ул. Суворова, 125ю

28 июля 1954 года в протоколе № 19 Исполкома Бендерского городского Совета народных депутатов трудящихся было принято решение №312-1 «О закреплении земельного участка за учебно-производственными мастерскими Общества слепых, под строительство здания учебно-производственного комбината по ул. Суворова, №143, площадью 1500 кв.м.

24 октября 1956 года было принято решение Бендерского городского Совета (протокол №22 ) «Об увеличении территории Учебно-производственных мастерских на 730 кв.м под строительство бондарного цеха и складских помещений (решение № 374).

В связи с увеличением производственной программы Учебно-производственных мастерских  Общества слепых и необходимостью строительства веревочного и бондарного цехов было принято решение Бендерского исполкома городского Совета № 175-2, протокол №10 от 9 мая 1958 года, об увеличении территории УПМ Общества слепых на 1072 кв.м.

27 мая 1959 года Исполкомом Бендерского городского Совета протокол №13 было принято решение за № 242 об увеличении площади двора УПМ общества слепых для размещения складских помещений на 280 кв.м.

Решением Исполкома Бендерского городского Совета от 30 декабря 1964 года УПП Молдавского общества слепых был выделен земельный участок для строительства производственного цеха и перспективного строительства жилых домов, площадью0,53 га.

22 декабря 1977 года Исполкомом Бендерского городского Совета было принято решение об отводе земельного участка площадью0,4 гаУПП «Маяк» Молдавского общества слепых под строительство 5-ти этажного 90-то квартирного жилого дома, в связи со сложным положением по обеспечению жильем инвалидов по зрению.

В связи с развалом СССР  УПП «Маяк» Молдавского общества слепых перешло под юрисдикцию ПМР, и совместно с Тираспольским УПП «Рассвет», было подчинено Министерству промышленности и энергетики ПМР.

Поскольку Министерство промышленности и энергетики ПМР не могло оказывать существенную помощь специализированным предприятиям слепых, в первом квартале 1995 года УПП «Маяк» перешло в ОО «Общество слепых Приднестровья».

Однако, ввиду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости, заявитель лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на него.

При таких обстоятельствах, заявитель просил суд удовлетворить его требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц не возражали против удовлетворения судом заявления УПП «Маяк». 

Выслушав представителя заявителя и заинтересованных лиц, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление УПП «Маяк» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статьи 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке статьи  134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Согласно, представленным заявителем в материалы дела документам, а также обозренным в заседании арбитражного суда техническому паспорту, инвентарному делу, инвентарным карточкам по учету основных средств, указанные заявителем объекты недвижимости, в отношении которых устанавливается юридический факт, в настоящее время числятся на балансе УПП «Маяк». Кроме того, в соответствии с представленными заявителем в материалы дела копиями протоколов заседаний Исполкома Бендерского городского Совета депутатов трудящихся № 19 от 28.07.1954г., №22 от 24.10.1956г., №10 от 09.05.1958г., №13 от 27.05.1959г., №24 от 05.10.1960г., а также решений исполкома Бендерского городского Совета депутатов трудящихся №24/258-1 от 30.12.1964г., №7/78 от 21.04.1965г., №23/5 от 22.12.1977г.. №7/9.1 от 14.04.1983г., №23/6.2 от 09.12.1983г., №5/23 от 15.05.1990г., строения, в отношении которых устанавливается юридический факт, расположены на земельном участке отведенном в пользование УПП «Маяк».

Следовательно, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется, иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности на праве собственности ООО «УПП «Маяк» принадлежности на праве собственности комплекса строений, расположенного по адресу: г. Бендеры, ул. Суворова, 125.

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Общества с ограниченной ответственностью «Учебно-производственное предприятие «Маяк», удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Учебно-производственное предприятие «Маяк» комплекса строений, расположенного по адресу: г. Бендеры, ул. Суворова, 125, в том числе:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

  Судья                                                                                 О.А. Шидловская