Арбитражный суд ПМР > Версия для печати

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики, в составе судьи Шидловской О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ГП «Республиканский киновидеопрокат» (г.Бендеры, ул. 40 Лет МССР, д.2; адрес для получения почтовой корреспонденции: г.Слободзея, ул. Фрунзе, д.22, каб. 30) о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта - Решения Арбитражного суда ПМР от 24 ноября 2011 года по делу №460/11-(12)08 по заявлению Государственной службы судебных исполнителей Министерства юстиции ПМР (г.Тирасполь, пер. 8 Марта, 3) об установлении факта, имеющего юридическое значение, при участии представителя ГП «Республиканский киновидеопрокат» Зизюкина С.М. (конкурсный управляющий), представителя заявителя ГССИ Министерства юстиции ПМР Жековой Е.А. (по доверенности от 21.05.2015г. №11-15/644), представителя заинтересованного лица Министерства просвещения ПМР Ивашкова О.С. (по доверенности от 27.07.2015г. №143/15), в отсутствии заинтересованного лица Министерства внутренних дел ПМР, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (уведомление о вручении почтового отправления 3279 от 14.09.2015г.);

ГП «Республиканский киновидеопрокат» обратилось в арбитражный суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам судебного акта - Решения Арбитражного суда ПМР от 24 ноября 2011 года по делу №460/11-(12)08 по заявлению ГССИ Министерства юстиции ПМР об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Определением от 14 сентября 2015 года указанное заявление, после устранения заинтересованным лицом ГП «Республиканский киновидеопрокат» процессуальных нарушений, вызвавших оставление заявления без движения (Определение суда от 07.08.2015г.), принято судом к производству и назначено к судебному разбирательству на 21 сентября 2015 года.

На основании определения суда от 21 сентября 2015 года рассмотрение заявления ГП «Республиканский киновидеопрокат» в целях полного и всестороннего исследования обстоятельств, положенных заинтересованным лицом в обоснование его требования, отложено на 01 октября 2015 года.

Решением Арбитражного суд ПМР по делу №460/11-12 от 28 апреля 2011 года, по заявлению ГССИ Министерства юстиции ПМР установлен факт принадлежности на праве собственности Приднестровской Молдавской Республике, в лице Министерства просвещения ПМР и на праве хозяйственного ведения ГП «Республиканский киновидеопрокат» недвижимого имущества, расположенного в г.Бендеры, ул. 40 лет МССР дом №2, состоящего из: двухэтажного здания лит.А 1960 года постройки - общей площадью по внутреннему обмеру 856,5 кв.м., объемом 4 434 куб.м., в т.ч. подвал лит.П площадью 147,1 кв.м., объемом 845 куб.м., пристройка лит. А' площадью 163 кв.м., объемом 659 куб.м., пристройка лит. А`` площадью 153 кв.м., объемом 1 017 куб.м., пристройка лит. А``` площадью 158,9 кв.м., объемом 710 куб.м., помещения 1-6 второго этажа площадью 104,7 кв.м, и гаража лит.Б площадью 138,9 кв.м., объемом 656 куб.м.

24 октября 2011 года указанное решение по заявлению ГССИ Министерства юстиции ПМР пересмотрено во вновь открывшимся обстоятельствам, в части подпункта 2 пункта 1 резолютивной части Решения суда от 28 апреля 2011 года, в результате чего установлен факт принадлежности ГП «Республиканский киновидеопрокат» на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, расположенного в г.Бендеры, ул. 40 лет МССР, дом №2, в виде гаража лит. Б, площадью 51 кв.м, объемом 251 куб.м.

Поскольку ГП «Республиканский киновидеопрокат», в соответствии с Решением Арбитражного суда ПМР от 02 апреля 2015 года по делу №1485/11-05, признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим проводятся мероприятия по оформлению технических паспортов на объекты недвижимого имущества, в целях их последующей реализации для формирования конкурсной массы.

В ходе этой работы, пояснил конкурсный управляющий, при осуществлении работниками ГУП «РБТИ» 28 мая 2015 года обмера комплекса строений в г.Бендеры, ул. 40 лет МССР дом №2, выявилось расхождение в площади и объеме гаража лит. Б, указанными в решении Арбитражного суда ПМР от 24 октября 2011 года по настоящему делу и фактическими площадью и объемом этого объекта, указанными в техническом паспорте на него. Так, фактическая площадь гаража лит. Б составляет 30,1 кв.м вместо 51 кв.м, а объем составляет 149 куб.м вместо 251 куб.м. По данным Бендерского филиала ГУП «РБТИ» с момента предыдущей инвентаризации указанного объекта, а именно с 22.02.2008г. и по 28.05.2015г., согласно материалам инвентарного дела, изменения площади гаража лит. Б (помещение №3 площадью 30,1 кв.м), не происходило.

Вместе с тем, акцентировал внимание суда представитель ГП «Республиканский киновидеопрокат», на момент вынесения арбитражным судом 24 октября 2011 года решения по настоящему делу ему не было и не могло быть известно об этом, поскольку документы, положенные в основу принятого судом решения были представлены ГССИ Министерства юстиции ПМР и не включали в себя данные технической инвентаризации гаража лит. Б, как самостоятельного объекта недвижимости.

В связи с допущенными несоответствиями ГП «Республиканский киновидеопрокат» не может осуществить государственную регистрацию права хозяйственного ведения на гараж лит. Б, о чем свидетельствует решение Бендерского отдела Государственной службы регистрации и нотариата Министерства юстиции ПМР о приостановлении регистрации права от 18 июня 2015 года №02/2015-1869/1.

ГССИ Министерства юстиции ПМР, а также заинтересованное лицо Министерство просвещения ПМР, не возражали против удовлетворения требования ГП «Республиканский киновидеопрокат» и пересмотра состоявшего судебного акта по настоящему делу от 24 октября 2011 года, по вновь открывшимся обстоятельствам.

Государственная служба судебных исполнителей Министерства юстиции ПМР обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности ГП «Республиканский киновидеопрокат» на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, расположенного в г. Бендеры, ул. 40 Лет МССР, д.2, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения и состоящего из: 1) двухэтажного здания кинопроката лит.А 1960 года постройки - общей площадью по внутреннему обмеру 856,5 кв.м., объемом 4 434 куб.м., в т.ч. подвал лит.П площадью 147,1 кв.м., объемом 845 куб.м., пристройка лит. А' площадью 163 кв.м., объемом 659 куб.м., пристройка лит. А`` площадью 153 кв.м., объемом 1 017 куб.м., пристройка лит. А``` площадью 158,9 кв.м., объемом 710 куб.м., помещения 1-6 второго этажа площадью 104,7 кв.м; 2) гаража лит.Б площадью 138,9 кв.м., объемом 656 куб.м.

В последующем, а именно 24 октября 2011 года, в удовлетворение заявления ГССИ Министерства юстиции ПМР Решение суда от 28 апреля 2011 года, пересмотрено по вновь открывшимся обстоятельствам, части подпункта 2 пункта 1 резолютивной части решения, вследствие чего установлен факт принадлежности на праве хозяйственного ведения ГП «Республиканский киновидеопрокат» недвижимого имущества, в виде гаража лит. Б, площадью 51 кв. м., объемом 251 куб.м. расположенного в г. Бендеры, ул. 40 Лет МССР, д.2.

В силу статьи 168 АПК ПМР Арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, по основаниям и в порядке, которые установлены в главе 22 АПК ПМР.

В соответствии со статьей 170 АПК ПМР основаниями для пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам являются, в том числе, существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, Решением Арбитражного суда ПМР от 24 октября 2011 года, действительно установлен факт принадлежности ГП « Республиканский киновидеопрокат» на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества, в виде гаража лит. Б, площадью 51 кв. м., объемом 251 куб.м. расположенного в г. Бендеры, ул. 40 Лет МССР, д.2.

При этом согласно пункту 2 резолютивной части названного судебного акта, оно служит основанием для регистрации права хозяйственного ведения ГП «Республиканский киновидеопрокат» в отношении имущества, указанного в пункте 1 резолютивной части решения.

В целях регистрации права хозяйственного ведения на поименованный объект недвижимости, ГП «Республиканский киновидеопрокат» были проведены работы, направленные на его техническую инвентаризацию, в ходе которых выявлено, что площадь и объем гаража лит. Б, указанные в решении Арбитражного суда от 24 октября 2011 года, не соответствуют фактическим показателям, указанным в инвентарном деле: площадь и объем гаража лит.Б, расположенного в г.Бендеры, ул. 40 лет МССР, дом №2, по решению суда составляют 51 кв.м и 251 куб.м, соответственно, в то время, как по данным технической инвентаризации 31кв.м и 149 куб.м.

По данным технического учета, проведенного Бендерским филиалом ГУП «Республиканское бюро технической инвентаризации» и согласно материалам инвентарного дела, с 22 февраля 2008 года (дата предыдущей инвентаризации) по 28 мая 2015 года (дата последней инвентаризации), изменений в площади и в объеме гаража лит.Б (помещение №3), не происходило.

При таких обстоятельствах, очевидно, что на момент принятия решения 24 октября 2011 года, в материалах дела отсутствовали сведения о технической инвентаризации объекта недвижимости гараж лит Б, в отношении которого устанавливался юридический факт, вследствие чего они не были отражены.

Поскольку в настоящее время имеются данные технической инвентаризации, которые существовали на момент принятия Решения Арбитражного суда от 24 октября 2011 года по настоящему делу, но которые не были и не могли быть известны ГП «Республиканский киновидеопрокат», имеются основания для пересмотра этого судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

В силу положений подпункта а) пункта 1 статьи 170 АПК ПМР основаниями пересмотра судебных актов по правилам главы 22 являются вновь открывшиеся обстоятельства, указанные в пункте 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу. Таковыми являются, в том числе, существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю (п.п.а) п.2 ст. 170 АПК ПМР).

Иными словами вновь открывшиеся обстоятельства - это обстоятельства, открывшиеся после вступления судебного акта в законную силу, имеющие существенное значение для дела, но которые не были учтены судом при вынесении решения.

Те обстоятельства, ввиду открытия которых после вступления решения по настоящему делу в законную силу, заявитель – ГП «Республиканский киновидеопрокат» и обратился в суд с рассматриваемым заявлением, по мнению суда, действительно являются вновь открывшимися.

В пользу этого вывода свидетельствует то, что на момент принятия судебного акта по настоящему делу заявитель не знал и не мог знать об иных показателях площади и объема объекта недвижимости (гараж лит.Б), в отношении которого устанавливался юридический факт, поскольку его техническая инвентаризация, как самостоятельного объекта недвижимости, не проводилась, а технические характеристики были выведены посредством арифметических расчетов, с учетом принадлежности части здания, в котором находится помещение литер Б, на праве собственности государству в лице Министерства внутренних дел ПМР.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеют место вновь открывшиеся обстоятельства, с которыми законодатель связывает возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в порядке, установленном главой 22 АПК ПМР.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отменить Решение суда от 24.10.2011 года по делу №460/11-(12)08 по вновь открывшимся обстоятельствам, и, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в заседании, повторно рассмотреть дело по существу.

Согласно части 3 статьи 21 АПК ПМР, статьи 133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности недвижимого имущества. В рассматриваемом деле ГССИ Министерства юстиции ПМР просит суд установить факт принадлежности недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за ГП «Республиканский киновидеопрокат».

Установление данного факта необходимо в целях осуществления государственной регистрации права хозяйственного ведения ГП «Республиканский киновидеопрокат» на объект недвижимости- гараж лит.Б, площадью 31 кв.м и объемом 149 куб.м., расположенный по адресу: г.Бендеры, ул. 40 лет МССР, дом №2, в соответствии со статьей 142 ГК ПМР и Законом Приднестровской Молдавской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №188-З-V от 20.10.2011г.

Из материалов дела усматривается, что документы, устанавливающие право хозяйственного ведения ГП «Республиканский киновидеопрокат» на данный объект недвижимости, не сохранились, что подтверждается письмом городского Государственного архива ГА г.Бендеры от 04 апреля 2011 года №02-20/97.

Вместе с тем, объект недвижимого имущества, в отношении которого устанавливается юридический факт, числится на балансе ГП «Республиканский киновидеопрокат», о чем свидетельствует справка о балансовой первоначальной стоимости гаража на 01 апреля 2011 года, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул. 40 лет МССР, №2; инвентарная карточка учета основных средств, содержащая в частности информацию о дате ввода в эксплуатацию, инвентарном номере, первоначальной балансовой и остаточной балансовой стоимостях объекта.

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, отраженный в заявлении, закреплен за ГП «Республиканский коновидеопрокат», что подтверждается ответом заместителя главы ГА г.Бендеры № 01-12/181 от 06.04.2011г., а также копиями Решений ГА г.Бендеры №314 от 15.03.2006г. и №1257 от 04.11.2008г.

Характеристики объекта недвижимости, в отношении которого устанавливается юридический факт, подтверждаются справкой Бендерского филиала ГУП «РБТИ» исх. №11-10/289 от 24.09.2015г., а также планом строения по состоянию на 28 мая 2015 года.

Изложенные обстоятельства, и представленные доказательства в совокупности, подтверждают факт принадлежности на праве хозяйственного ведения ГП «Республиканский киновидеопрокат» объекта недвижимости: гараж литер Б, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул. 40 лет МССР, дом №2.

В связи с изложенным, учитывая, что установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения, безусловно, повлечет правовые последствия, в том числе и регистрацию данного права за ГП «Республиканский киновидеопрокат», а также положения статьи 311 ГК ПМР, суд считает возможным установить факт принадлежности объекта недвижимости: гараж литер Б, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул. 40 лет МССР, дом №2, на праве хозяйственного ведения ГП «Республиканский киновидеопрокат», поскольку установление данного факта соответствует статьям 132-135 АПК ПМР.

4. Установить факт принадлежности на праве хозяйственного ведения Государственному предприятию «Республиканский киновидеопрокат» объекта недвижимости гараж литер Б, площадью 31 кв.м и объемом 149 куб.м, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул. 40 лет МССР, дом №2.