|
Главная > Решения > 552-13-06
|
|
ИМЕНЕМ ПРИДНЕСТРОВСКОЙ МОЛДАВСКОЙ РЕСПУБЛИКИ РЕШЕНИЕ 14 августа 2013 года Дело № 552/13-06
г.Тирасполь
Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Мальского Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора ПМР /г.Тирасполь, пер. 8 Марта, д.3/ в интересах Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР /г.Тирасполь, ул.Юности, д.58/3 /, предъявленное к ОАО «Бендерысоцбанк» /г.Бендеры, ул.Ленина, д.13/ о признании прекращенным права собственности, при участии в судебном заседании: от Прокурора ПМР: Тумба А.И. – по доверенности б/н от 14.02.2013г., от истца: Шелар А.И.: по доверенности № 01-28и/1287 от 13.08.2013г. от ответчика: в судебное заседание представителей не направил при надлежащем уведомлении о времени и месте разбирательства дела /почтовое уведомление № 30 от 07.08.2013г./,
УСТАНОВИЛ: Прокурор ПМР обратился в интересах Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР в Арбитражный суд ПМР с исковым заявлением, в котором просит признать прекращенным право собственности ОАО «Бендерысоцбанк» в отношении объектов недвижимости: - сад бригады № 12, состоящий из яблоневого сада (яблони зимних сортов - 3286 шт.) - площадью 8 га, расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сад бригады №12; - виноградник бригады № 5 сорта «Ркацетели» - 54050 шт., «Шасла розовая» - 10857 шт. - площадью 35,5 га., «Мускат янтарный» - 8280 шт., «Магарач» - 8075 шт. - площадью 9,2 га., «Жемчуг зала» - 7614 шт., площадью 3 га, расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, виноградник бригады №5; - сады бригады № 11, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних сортов - 12699 шт.) - площадью 34 га., яблоневого сада (яблони зимних сортов - 11500 шт.) - площадью 40 га., сада сливового - 6780 шт., площадью 16 га, расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады бригады №11; - сад яблочный, состоящий из клетки I - 18364 дерева (яблони зимних сортов) и клетки II - 12364 дерева (6182 дерева - яблони зимних сортов; 6182 дерева - яблони летних сортов). Площадь объекта: площадь насаждений – 64 га, расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, яблочный сад в районе бригады №4; - сады бригады № 10, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних сортов)-5993 шт.; яблоневого сада (яблони зимних сортов)-10134 шт.; яблоневого сада (яблони зимних сортов)-2839 шт.; яблоневого сада (яблони зимних сортов)-13647 шт.; яблоневого сада (яблони летних сортов) - 8096 шт.; грушевого сада - 30 шт., площадь объекта: площадь насаждений – 79,77 га, расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, яблочно-грушевые сады в районе бригады №10; - сады бригады № 3, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних и летних сортов - 5760 шт.) - площадью 14 га., яблоневого сада (яблони зимних сортов - 8036 шт.) - площадью 21 га., смешанного сада (яблоко и груша - 1505 шт.) - площадью 6 га., «Зизифус» - 247 шт. площадью 0,8 га., сада сливового - 7862 шт. площадью 28 га.; виноградник бригады № 3 сорта «Негру де яловень» - 30480 шт., «Сурученский» - 5715 шт., «Мускат бесарабский» - 15240 шт., «Виорика» - 15240 шт. площадью 36 га, расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады и виноградник бригады №3; - сады бригады № 5, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних сортов - 4415 шт.) - площадью 11 га., яблоневого сада (яблони осенних сортов - 4966 шт.) - площадью 15 га., яблоневого сада (смешанные сорта - 28200 шт.) - площадью 21,5 га., сливового сада (летний сорт - 2283 шт.) - площадью 6 га.; виноградник бригады № 5 сорта «Одесский черный» - 4976 шт., «Жемчуг зала» - 1955 шт., «Сухолиманский» - 10716 шт., «Молдова» - 25654 шт., «Молдова» - 14149 шт. - площадью 81 га, расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады и виноградник бригады №5. – далее – «объекты недвижимости».
Определением от 01.08.2013г. иск принят к производству арбитражного суда, дело назначено к судебному разбирательству на 14.08.2013г. Определением от 01.08.2013г. суд по ходатайству Прокурора ПМР применил меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на указанные выше объекты недвижимости. Ответчик представителей в судебное заседание не направил при надлежащем уведомлении о времени и месте разбирательства дела /ст.ст. 100, 102-1, 102-2, п.1 ст.102-3,п.2 ст. 108 Арбитражного процессуального кодекса ПМР/. Факт надлежащего уведомления ответчика о времени и месте разбирательства дела от 14.08.2013г. подтверждается квитанцией органа почтовой связи №30 о получении ответчиком 07.08.2013г. копии определения Арбитражного суда ПМР от 01.08.2013г. по делу №552/13-06, направленного по последнему известному суду адресу ответчика, подтвержденному Выпиской из ГРЮЛ в отношении ОАО «Бендерысоцбанк» по состоянию на 30.07.2013г. Суд с учетом мнения Прокурора ПМР и истца, полагающих возможным рассмотрение спора по существу в отсутствие ответчика, учитывая факт надлежащего уведомления ответчика о времени и месте разбирательства дела, а также достаточность доказательств, имеющихся в материалах дела для разрешения спора по существу, счел возможным рассмотреть дело и разрешить спор по существу в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела /п.2 ст. 108 Арбитражного процессуального кодекса ПМР/. В соответствии с п. 2 ст. 104 Арбитражного процессуального кодекса ПМР /далее – АПК ПМР/ Прокурору ПМР и истцу разъяснены процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 25 АПК ПМР; Прокурор ПМР и истец отказались от предоставления переводчика в порядке ст. 38 АПК ПМР; отводов составу суда Прокурором ПМР и истцом не заявлено. Ответчик в порядке ст.98 АПК ПМР не представил в суд отзыв на исковое заявление. До рассмотрения дела по существу перед окончанием судебного разбирательства лица, участвующие в деле, последовательно заявили суду об отсутствии у них дополнительных пояснений по делу, заявлений, ходатайств, в т.ч. процессуального характера, вопросов к иным участникам процесса, доказательств, которые участники процесса дополнительно желали бы приобщить к материалам дела. Дело рассмотрено и спор разрешен по существу 14.08.2013г.
Прокурор ПМР в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просит их удовлетворить по следующим основаниям: 31 марта 2010 года на основании заключенного между ООО «Мелянж» и ОАО «Бендерысоцбанк» соглашения на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имуществов Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним /далее - ЕГРПНИСН/ внесены записи о праве собственности ОАО «Бендерысоцбанк» в отношении «объектов недвижимости»:
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса ПМР /далее – ГК ПМР/ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Решением Арбитражного суда ПМР от 12.03.2010г. по делу № 127/10-06 и Постановлением кассационной инстанции Арбитражного суда ПМР от 26.04.2010г. по делу №29/10-04к признано прекращенным зарегистрированное право собственности ООО «Мелянж» в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады и виноградник бригады №5 (условный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03-00-00 (с,в бр.№5)), состоящего из: - яблоневого сада (яблони зимних сортов – 4415 шт.) - площадью 11 га; - яблоневого сада (яблони осенних сортов – 1250 шт.) - площадью 5 га; - яблоневого сада (смешанные сорта – 28200 шт.) - площадью 14 га; - сливового сада (летний сорт – 2283 шт.) - площадью 6 га; - виноградника бригады №5 сорта «Одесский черный», «Жемчуг зала», «Сухолиманский», «Молдова» - площадью 32,8 га. В силу изложенного и на основании п. 1 ст. 252 ГК ПМР подлежит прекращению право собственности ОАО «Бендерысоцбанк» в отношении указанного объекта. 4 апреля 2013 года ОАО «Бендерысоцбанк» обратилось в Министерство сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР с заявлением о предоставлении земельного участка, занятого многолетними насаждениями, в долгосрочное пользование. Министерством сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР совместно с Государственной администрацией Слободзейского района и г.Слободзея на основании работы комиссии, которая провела обследование расположенных в с.Парканы многолетних насаждений, принадлежащих на праве собственности ОАО «Бендерысоцбанк», на основании Акта обследования от 08.04.2013г. установлено, что многолетние насаждения находятся в бесхозном состоянии, сады и виноградники дальнейшей эксплуатации не подлежат. Многолетние насаждения общей площадью 529,77 га, в том числе сады 365,07 га и виноградники 164,7 га, подлежат раскорчевке и списанию. Акт обследования направлен в адрес ОАО «Бендерысоцбанк» для подписания и незамедлительного осуществления мероприятий по устранению выявленных нарушений с целью предотвращения распространения болезней и вредителей, представляющих опасность и угрозу многолетним насаждениям смежных землепользователей, земли которых граничат с обследованным земельным участком. ОАО «Бендерысоцбанк» каких-либо действий по устранению нарушений не предприняло. По результатам повторного обследования многолетних насаждений установлено, что все многолетние насаждения, право собственности на которые зарегистрировано за ОАО «Бендерысоцбанк», являются погибшими, подлежащими раскорчевке и списанию. Указанные многолетние насаждения восстановлению не подлежат, уполномоченным органом государственной власти и управления в области государственного регулирования землепользования установлен факт гибели имущества. Данное обстоятельство является основанием для прекращения права собственности ОАО «Бендерысоцбанк» на «объекты недвижимости» на основании п.1 ст. 252 ГК ПМР. Дополнительно Прокурор ПМР пояснил, что земельный участок, занятый «объектами недвижимости» в 2010 году изъят из землепользования прежнего собственника указанных объектов на основании Распоряжения Президента ПМР от 01.10.2010г. №1073рп. С учетом изложенного, Прокурор ПМР просит суд удовлетворить исковые требвоания, предъявленные в интересах Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР. в полном объеме.
Истец /Министерство сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР/ в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования Прокурора ПМР в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и поддержанным Прокурором ПМР в судебном заседании.
Ответчик в судебное заседание представителей не направил, отзыв на иск не представил.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей Прокурора ПМР и истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к выводу об обоснованности исковых требований. При этом суд исходит из следующего: В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК ПМР право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела и пояснениями представителей Прокурора ПМР и истца, 31.03.2010г. на основании заключенного между ООО «Мелянж» и ОАО «Бендерысоцбанк» Соглашения на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, удостоверенного государственным нотариусом ПМР Зизюкиной Л.П. за №4/2-1434, в ЕГРПНИСН внесены записи о регистрации права собственности ОАО «Бендерысоцбанк» в отношении «объектов недвижимости». Судом установлено, что решением от 12.03.2010г. по делу № 127/10-06 и Постановлением кассационной инстанции Арбитражного суда ПМР от 26.04.2010г. по делу №29/10-04к признано прекращенным зарегистрированное право собственности ООО «Мелянж» в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады и виноградник бригады №5 (условный номер в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03-00-00 (с,в бр.№5)), состоящего из: - яблоневого сада (яблони зимних сортов – 4415 шт.) - площадью 11 га; - яблоневого сада (яблони осенних сортов – 1250 шт.) - площадью 5 га; - яблоневого сада (смешанные сорта – 28200 шт.) - площадью 14 га; - сливового сада (летний сорт – 2283 шт.) - площадью 6 га; - виноградника бригады №5 сорта «Одесский черный», «Жемчуг зала», «Сухолиманский», «Молдова» - площадью 32,8 га, - в силу гибели указанных садов и виноградника бригады №5. Суд отклоняет довод Прокурора ПМР в части применения п.2 ст. 50 АПК ПМР в отношении преюдиции решения Арбитражного суда ПМР от 12.03.2010г. по делу № 127/10-06 в силу неучастия Прокурора ПМР, истца и ответчика в указанном судебном разбирательстве. Одновременно суд принимает довод Прокурора ПМР относительно применения решения Арбитражного суда ПМР от 12.03.2010г. по делу № 127/10-06 в качестве доказательства факта гибели садов и виноградника бригады №5. Судом установлено, что Министерством сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР совместно с Государственной администрацией /далее - ГА/ Слободзейского района и г.Слободзея на основании совместного приказа Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР и ГА Слободзейского района и г.Слободзея № 95/97 от 05.04.2013г. создана комиссия, которая провела обследование расположенных в с.Парканы многолетних насаждений, принадлежащих на праве собственности ОАО «Бендерысоцбанк». Актом 08.04.2013г. «обследования многолетних насаждений, находящихся на юалансе ОАО «Бендерысоцбанк»», утвержденным Министром сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР и Главой ГА Слободзейского района и г.Слободзея, установлен факт гибели «объектов недвижимости»: многолетние насаждения находятся в бесхозном состоянии, сады и виноградники дальнейшей эксплуатации не подлежат. Многолетние насаждения общей площадью 529,77 га, в том числе сады 365,07 га и виноградники 164,7 га, подлежат раскорчевке и списанию. Акт обследования направлен в адрес ОАО «Бендерысоцбанк» /исх.№ 01-28/1123 от 24.04.2013г./ для незамедлительного осуществления мероприятий по устранению выявленных нарушений с целью предотвращения распространения болезней и вредителей, представляющих опасность и угрозу многолетним насаждениям смежных землепользователей, земли которых граничат с обследованным земельным участком. Как следует из материалов дела, пояснений представителей Прокурора ПМР и истца, ОАО «Бендерысоцбанк» каких-либо культурно-технических мероприятий в отношении садов и виноградников не проводило ни с момента регистрации права собственности, ни после направления Министерством сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР указанного Акта от 08.04.2013г. Судом установлено, что по результатам повторного обследования многолетних насаждений, проведенного на основании приказа Министра сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР от 26.06.2013г. №159 «О создании комиссии по обследованию многолетних насаждений, расположенных в с.Парканы, находящихся на праве собственности ОАО «Бендерысоцбанк» установлено, что все многолетние насаждения, право собственности на которые зарегистрировано за ОАО «Бендерысоцбанк», являются погибшими, подлежащими раскорчевке и списанию. Указанные многолетние насаждения восстановлению не подлежат и уполномоченным органом государственной власти и управления в области государственного регулирования землепользования /Министерство сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР/ установлен факт гибели имущества. В силу изложенного, факт гибели «недвижимого имущества» является, по мнению суда, установленным и доказанным, а, следовательно, в соответствии с п. 1 ст. 252 ГК ПМР данный факт влечет прекращение права собственности правообладателя данного имущества. В соответствии с п.2 ст.6 Земельного кодекса ПМР многолетние насаждения являются объектами, прочно связанными с земельными участками. В соответствии с п. 3 ст. 106 Земельного кодекса ПМР земли, занятые многолетними насаждениями, относятся к сельскохозяйственным угодьям. Судом установлено, что по условиям Соглашения на внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество от 31 марта 2010 года предметом ипотеки также являлось и право долгосрочного пользования земельным участком общей площадью 14400 000 кв.м. Одновременно судом установлено, что земельный участок, на котором расположены «объекты недвижимости», и в отношении которых зарегистрировано право собственности ОАО «Бендерысоцбанк», - в 2010 году изъят из землепользования прежнего собственника указанных объектов: Распоряжением Президента ПМР от 01.10.2010г. №1073рп (САЗ 10-39) земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью 1381 га изъяты из землепользования ООО «Мелянж» с последующим зачислением Государственной администрацией Слободзейского района и города Слободзея указанных земельных участков общей площадью 1381 га в фонд перераспределения земель государственной администрации Слободзейского района и города Слободзея. Суд, основываясь на положениях п. 1 ст. 6 Конституционного Закона ПМР «О Прокуратуре ПМР», ст. 33 АПК ПМР, находит обоснованным и правомерным обращение Прокурора ПМР в Арбитражный суд ПМР с заявленными исковыми требованиями в защиту государственных и общественных интересов – в интересах Министерства сельского хозяйства и природных ресурсов ПМР. Следовательно, учитывая, что истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, суд, основываясь на положениях п. 1 ст. 45 АПК ПМР, имеющихся в деле доказательствах, пояснениях представителей Прокурора ПМР и истца, полагает обстоятельства дела доказанными, а исковые требования – обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. В соответствии со ст.84 АПК ПМР судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, государственная пошлина в сумме 339,00 рублей относится на ответчика /п.п. 4) п. 2 ст. 4 Закона ПМР «О государственной пошлине»/. Арбитражный суд Приднестровской Молдавской, руководствуясь статьями 84, 113-116, 122 Арбитражного процессуального кодекса ПМР, РЕШИЛ:
- сад бригады № 12, состоящий из яблоневого сада (яблони зимних сортов - 3286 шт.) - площадью 8 га; кадастровый (или условный) номер объекта: 03-00-00 (с бр.№12); расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сад бригады №12; - виноградник бригады № 5 сорта «Ркацетели» - 54050 шт., «Шасла розовая» - 10857 шт. - площадью 35,5 га., «Мускат янтарный» - 8280 шт., «Магарач» - 8075 шт. - площадью 9,2 га., «Жемчуг зала» - 7614 шт., площадью 3 га; кадастровый (или условный) номер объекта: 03-00-00(в, бр. №5); расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, виноградник бригады №5; - сады бригады № 11, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних сортов - 12699 шт.) - площадью 34 га., яблоневого сада (яблони зимних сортов - 11500 шт.) - площадью 40 га., сада сливового - 6780 шт., площадью 16 га; кадастровый (или условный) номер объекта: 03-00-00(с бр. №11); расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады бригады №11; - сад яблочный, состоящий из клетки I - 18364 дерева (яблони зимних сортов) и клетки II - 12364 дерева (6182 дерева - яблони зимних сортов; 6182 дерева - яблони летних сортов). Площадь объекта: площадь насаждений – 64 га; кадастровый (или условный) номер объекта: 03-00-00(сад я. бр. №4); расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, яблочный сад в районе бригады №4; - сады бригады № 10, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних сортов)-5993 шт.; яблоневого сада (яблони зимних сортов)-10134 шт.; яблоневого сада (яблони зимних сортов)-2839 шт.; яблоневого сада (яблони зимних сортов)-13647 шт.; яблоневого сада (яблони летних сортов) - 8096 шт.; грушевого сада - 30 шт., площадь объекта: площадь насаждений – 79,77 га; кадастровый (или условный) номер объекта: 03-00-00(сад я.-г бр. №10); расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, яблочно-грушевые сады в районе бригады №10; - сады бригады № 3, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних и летних сортов - 5760 шт.) - площадью 14 га., яблоневого сада (яблони зимних сортов - 8036 шт.) - площадью 21 га., смешанного сада (яблоко и груша - 1505 шт.) - площадью 6 га., «Зизифус» - 247 шт. площадью 0,8 га., сада сливового - 7862 шт. площадью 28 га.; виноградник бригады № 3 сорта «Негру де яловень» - 30480 шт., «Сурученский» - 5715 шт., «Мускат бесарабский» - 15240 шт., «Виорика» - 15240 шт. площадью 36 га; кадастровый (или условный) номер объекта: 03-00-00(с, в бр. №3); расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады и виноградник бригады №3; - сады бригады № 5, состоящие из яблоневого сада (яблони зимних сортов - 4415 шт.) - площадью 11 га., яблоневого сада (яблони осенних сортов - 4966 шт.) - площадью 15 га., яблоневого сада (смешанные сорта - 28200 шт.) - площадью 21,5 га., сливового сада (летний сорт - 2283 шт.) - площадью 6 га.; виноградник бригады № 5 сорта «Одесский черный» - 4976 шт., «Жемчуг зала» - 1955 шт., «Сухолиманский» - 10716 шт., «Молдова» - 25654 шт., «Молдова» - 14149 шт. - площадью 81 га; кадастровый (или условный) номер объекта: 03-00-00(с,в бр. №5); расположен по адресу: Слободзейский район, с.Парканы, сады и виноградник бригады №5.
Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.
Судья Э.А. Мальский Вернуться назад |