Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

25 июля 2005 года                                     г. Тирасполь                                        Дело № 1059/05-02

        Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению производственного сельскохозяйственного кооператива «Успенский», ПМР, г.Слободзея, ул.50 лет Октября, д.68 об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости,

при участии:

 от заявителя: Орзул Виктор Федорович – представитель по доверенности №  45 от 17.07.2005  года

Установил:

Производственный сельскохозяйственный кооператив /далее ПСК/ «Успенский» обратился в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости – детский сад «Росинка», расположенного по адресу: г.Слободзея, ул.Кирова, 115, включающего здание детского сада литер 2А, площадью 535,9 кв.м, котельную литер 1, площадью 82,6 кв.м., туалет литер 2, площадью 7,3 кв.м., сарай литер 3, площадью 23,4 кв.м., сарай литер 4, площадью 43,3 кв.м., погреб литер 5, замощение /I/ площадью 802 кв.м..

Установление юридического факта необходимо в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данными имуществом.

Данные строения были построены колхозом «XX Партсъезд» Слободзейского района за счет собственных средств, хозяйственным способом, на землях отведенных ему в вечное пользование. Колхоз «XX Партсъезд» 07.01.2002 г. реорганизован в форме преобразования в ПСК «Успенский». Перечисленные объекты числились на балансе колхоза и переданы на баланс ПСК «Успенский» . Из-за постройки хозяйственным способом техническая документация отсутствует. Документы, подтверждающие принадлежность строений отсутствуют и в районном государственном архиве. Таким образом, получить их либо восстановить в ином порядке не представляется возможным.

Установление факта принадлежности ПСК «Успенский» объектов недвижимости на праве собственности не связано со спором о праве, поскольку имущество возведено за счет средств право предшественника и на него никто не претендует.

В связи с изложенным, заявитель просит суд установить факт принадлежности на праве собственности ПСК «Успенский» вышеназванного объекта недвижимости.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление ПСК «Успенский» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г. и последующего возникновения у заявителя прав в сфере предпринимательской деятельности, поскольку в отсутствие такой регистрации заявитель лишен возможности распоряжения данными имуществом.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ПСК «Успенский» создан путем реорганизации в форме преобразования колхоза «ХХ Партсъезд» и является его правопреемником.

Объект, в отношении которого устанавливается юридический факт, числится на балансе ПСК «Успенский», что подтверждается балансом ПСК, журналом учета основных средств, обозренными в судебном заседании и справкой от 06.06.05 г. исх.№ 6919.  Копия выписки из журнала учета основных средств, имеется в материалах дела.

Объект недвижимости, об установлении факта принадлежности которого просит заявитель, построен на земельном участке, закрепленном за его правопредшественником, что подтверждается актом на вечное пользование землей колхозами № 478760, выданным 14.09.1956 г..

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и восстановить необходимые документы не представляется возможным, что подтверждается архивной справкой Слободзейского районного государственного архива № 01-7/311 от 21.07.05 года.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности объекта недвижимости, указанного в заявлении, на праве собственности производственному сельскохозяйственному кооперативу «Успенский».

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

 1.  Заявление Производственного сельскохозяйственного кооператива "Успенский"  об установлении факта, имеющего юридическое значение,  удовлетворить.

2.  Установить факт принадлежности на праве собственности производственному сельскохозяйственному кооперативу "Успенский" объекта недвижимости – детский сад «Росинка», расположенного по адресу: г.Слободзея, ул.Кирова, 115, включающего здание детского сада литер 2 А, площадью 535,9 кв.м, котельную литер 1, площадью 82,6 кв.м., туалет литер 2, площадью 7,3 кв.м., сарай литер 3, площадью 23,4 кв.м., сарай литер 4, площадью 43,3 кв.м., погреб литер 5, замощение /I/ площадью 802 кв.м..

Судья Арбитражного Суда ПМР                                                              Е.В.Лука