Арбитражный суд ПМР > Версия для печати

Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

05 июля 2005 года г. Тирасполь Дело № 963/05-02

Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению Государственной администрации г.Бендеры, ул.Ленина, 17 /заинтересованное лицо МУП «ТЖЭРУ-2», г.Бендеры, ул.Глядковской, 3, МУП «Бендерское городское объединение торговли»/ об установлении факта принадлежности объектов недвижимости на праве муниципальной собственности,

при участии в заседании:

от заявителя: Чавдар Т.И. - представитель по доверенности № 01-19/11 от 05.01.05 г.

от заинтересованного лица: Скрипник О.В. – представитель по доверенности от 13.01.05 года исх.№ 16.

Установил:

Государственная администрация г.Бендеры обратилась в арбитражный суд с заявлением об установлении факта принадлежности г.Бендеры на праве муниципальной собственности объекта недвижимости – пивной бар, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул.Старого, 38 «а», включающего:

- здание ПИВБАРА / литер А/

- подвал

- сарай /литер 2/

- уборная /литер 1/

- забор /литер I/

- забор /литер II/

- забор /литер III/

- мощение /литер IV/

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Согласно ст.142 ГК ПМР, Указу Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г., при реализации объектов недвижимого имущества необходимо зарегистрировать право собственности на них.

Ввиду отсутствия в полном объеме правоустанавливающих документов на указанные объекты, зарегистрировать право собственности не представляется возможным. Получить их либо восстановить в ином порядке также не представляется возможным.

Вместе с тем, факт принадлежности объекта городу на праве муниципальной собственности подтверждается Решением государственной администрации № 147 от 03.02.2005 г. «О приеме-передаче имущества с баланса МУП «Бендерское объединение торговли» безвозмездно на баланс МУП «ТЖЭРУ-2», балансом предприятия, Решением государственной администрации № 424 от 29.03.2005 г. «Об утверждении акта приема-передачи имущества с баланса МУП «Бендерское объединение торговли» безвозмездно на баланс МУП «ТЖЭРУ-2», актом приема-передачи объектов недвижимости: здания общежития с сооружениями по адресу: г.Бендеры, ул.Петровского, 6 и здания пивного бара с сооружениями по адресу: ул.Старого, 38 А с баланса МУП «Бендерское объединение торговли» безвозмездно на баланс МУП «ТЖЭРУ-2».

Установление факта принадлежности объекта недвижимости на праве муниципальной собственности не связано с разрешением спора о праве.

В связи с изложенным, государственная администрация г.Бендеры просит установить факт принадлежности вышеназванного объекта недвижимости г.Бендеры на праве муниципальной собственности.

Представитель заинтересованного лица – МУП «ТЖЭРУ-2» - подтвердила обстоятельства изложенные заявителем, пояснив, что правоустанавливающие документы на здание пивного бара, в том числе акт ввода в эксплуатацию, не сохранились.

Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Объект, о котором идет речь в заявлении, числящийся на балансе МУП «Бендерское городское объединение торговли», во исполнение решения государственной администрации № 147 от 03.02.2005 г. «О приеме-передаче имущества с баланса МУП «Бендерское объединение торговли» безвозмездно на баланс МУП «ТЖЭРУ-2» был перед на баланс предприятия, также являющегося муниципальным - МУП «ТЖЭРУ-2», которое в настоящее время является балансодержателем. Данный факт подтверждается балансом предприятия, обозренным в судебном заседании, балансовой справкой по состоянию на 01.06.2005 г., Решениями государственной администрации № 147 от 03.02.2005 г. и № 424 от 29.03.2005 г., а также актом приема-передачи объектов недвижимости: здания общежития с сооружениями по адресу: г.Бендеры, ул.Петровского, 6 и здания пивного бара с сооружениями по адресу: ул.Старого, 38 А с баланса МУП «Бендерское объединение торговли» безвозмездно на баланс МУП «ТЖЭРУ-2».

В заседании арбитражного суда обозрено дело технической инвентаризации № 585/7174 домовладения в г.Бендеры, ул.Старого, 38 «а». В графе наименование пользователя отражено МУП «Бендерское городское объединение торговли». Согласно справке Бендерского бюро технической инвентаризации № 2170 от 05.07.2005 г. заявка МУП «ТЖЭРУ-2» на изготовление планов земельных участков находится в работе.

В соответствии с Постановлением Правительства ПМР № 60 от 27 марта 1998 года «О разделении предприятий, организаций, учреждений Приднестровской Молдавской Республики на государственную /республиканскую/ и государственную /муниципальную/собственность», заинтересованные лица отнесены к предприятиям, находящимся в государственной /муниципальной/ собственности, в ведении Государственной администрации г.Бендеры /Приложение № 26/.

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном заседании, спора о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется. 29.06.2005 г. Государственной администрацией г.Бендеры принято решение № 848 «О ликвидации МУП «Бендерское городское объединение торговли».

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности не представляется возможным, архивные данные отсутствуют, что подтверждается информацией из городского государственного архива от 29.06.2005 г. исх.№ 12/204, надлежащим образом заверенная копия которой имеется в материалах дела.

Таким образом, принимая во внимание положения статей 122, 123, 231, 311 ГК ПМР, суд считает установленным факт принадлежности вышеперечисленных объектов недвижимости на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры.

Руководствуясь ст.8 Закона ПМР «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Государственной администрации г.Бендеры об установлении юридического факта удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве муниципальной собственности муниципальному образованию г.Бендеры объекта недвижимости – пивной бар, расположенного по адресу: г.Бендеры, ул.Старого, 38 «а», включающего: