Именем Приднестровской Молдавской Республики

РЕШЕНИЕ

05 июля 2005 года                                                                                                  Дело № 899/05-02

г. Тирасполь                                                                                           

        Арбитражный суд Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи Лука Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению ОО «Федерация профессиональных союзов Приднестровья», г.Тирасполь, пер.Набережный, д.3 кв.316 

об установлении факта принадлежности на праве собственности объекта недвижимости

 при участии:

   заявитель: Ракович А.Р. – представитель по доверенности № 01-20/112 от 27.05.05 г.

   заинтересованное лицо: Янчук Г.Т. – директор ДООО «Дубоссарский оздоровительный лагерь» Федерации профессиональных союзов Приднестровья, выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 01.03.05 г.

Представитель Государственной администрации в судебное заседание не явился, при надлежащем уведомлении о времени и месте судебного разбирательства.

 Установил:

ОО «Федерация профессиональных союзов Приднестровья» обратилась в арбитражный суд с заявлением  об установлении факта принадлежности на праве собственности зданий и сооружений Дубоссарского оздоровительного лагеря, расположенного по адресу: ПМР, г.Дубоссары, ул.Пляжная, 7, в том числе:

В судебном заседании представитель заявителя пояснил следующее.

Установление юридического факта необходимо для осуществления деятельности, связанной с реализацией права собственности на строения.

Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанные объекты, предусмотренных п.22 Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного Указом Президента ПМР «Об утверждении Положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 305 от 17.07.03 года,  ФПП лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на них.

В 1978 году было закончено строительство туристического комплекса, который расположен на 2-ух земельных участках по ул.Пляжная, 7 и Дзержинского, 1.  Факт окончания строительства и принадлежности комплекса профсоюзам подтверждается Распоряжением Исполнительного комитета Дубоссарского районного Совета депутатов трудящихся № 363 от 27.12.1978 года. Указом Президента ПМР от 4.07.1996 года № 221 туристический гостиничный комплекс «Днестровский сад» признан как предприятие, являющееся собственностью общественной организации – Федерации профсоюзов Приднестровья.

На основании совместного Постановления Правительства ПМР и Совета Федерации профсоюзов Приднестровья от 29.05.92 г. № 72 Дубоссарский туристический комплекс «Днестровский сад» был передан на баланс Совета Федерации профсоюзов Приднестровья с перерегистрацией на территории ПМР.

08.12.93 г. на основании Постановления Президиума Совета Федерации профсоюзов Приднестровья на базе Дубоссарского туркомплекса «Днестровский сад» был открыт пионерский лагерь. 11.12.1997 г.  на основании Постановления Президиума Совета Федерации профсоюзов Приднестровья из состава Дубоссарского комплекса «Днестровский сад» пионерский лагерь был выделен в отдельное структурное подразделение с новым наименованием «Дубоссарский оздоровительный лагерь»  ОО Федерации профсоюзов Приднестровья.  28.12.01 г. вышеназванный лагерь был перерегистрирован в ДООО «Дубоссарский оздоровительный лагерь», учредителем которого является ФПП. Объекты, перечисленные в заявлении, переданы учредителем в пользование  ДООО и в настоящее время  находятся на его балансе.

Вышеназванные нормативные акты подтверждают право собственности ФПП на  объекты недвижимости Дубоссарского оздоровительного лагеря. Истребовать же подлинники документов, подтверждающих право профсоюзов, не представляется возможным по политическим мотивам.

Установление факта принадлежности объектов недвижимости на праве собственности не связано с разрешением спора о праве. Глава Государственной администрации Дубоссарского района и г.Дубоссары письмом от 20.04.04 г. подтвердил, что данный объект не принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Дубоссарского района и г.Дубоссары.

На туристический комплекс ДООО «Дубоссарский туристский гостиничный комплекс «Днестровский сад» МБТИ г.Дубоссары 25.09.03 года выдан технический паспорт. 

В связи с изложенным, заявитель просит установить факт принадлежности вышеназванного объекта недвижимости ОО ФПП на праве собственности.

Представитель заинтересованного лица подтвердил обстоятельства изложенные заявителем, пояснив, что туристический комплекс передан обществу Федерацией профсоюзов Приднестровья в пользование и находится на балансе ДООО, которое создано в целях осуществления хозяйственной деятельности по организации туризма. При этом, представитель заинтересованного лица представила суду выписку из реестра основных средств по строениям принадлежащим ДООО и инвентарную карточку учета основных средств № 1, а также оценочный акт от 24.02.04 г.  

        Выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, арбитражный суд находит заявление ОО «Федерация профессиональных союзов Приднестровья» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.21 АПК ПМР, ст.133 АПК ПМР арбитражному суду подведомственны дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе факта принадлежности объекта недвижимости на праве собственности.

        Заявление об установлении факта принадлежности на праве собственности принято арбитражным судом в порядке ст. 134 АПК ПМР.

Установление факта принадлежности зданий на праве собственности необходимо заявителю в целях осуществления государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости  в соответствии со ст.142 ГК ПМР, Указом Президента ПМР «Об утверждении единой системы государственной регистрации» № 25 от 15.01.2001 г.

Из материалов дела усматривается, что документов, устанавливающих право собственности заявителя на данные объекты недвижимости, не сохранилось.

Согласно, представленных архивных выписок, на строительство туристической гостиницы на 300 мест решением исполкома Дубоссарского горсовета № 63 от 11.04.72 г. был выделен земельный участок со сносом 14 домовладений граждан, а распоряжением исполкома от 27.12.78 г. № 363 для приемки в эксплуатацию законченного строительством туристического комплекса с гостиницей на 215 мест Совета профсоюзов МССР назначена государственная комиссия.

Совместным Постановлением Правительства ПМР и Совета Федерации профсоюзов Приднестровья № 72 от 29.05.92 г. «О функционировании туркомплексов на территории ПМР» Дубоссарский туристический комплекс «Днестровский сад» был передан на баланс Совета Федерации профсоюзов Приднестровья с перерегистрацией на территории ПМР.

Как следует из Постановления Президиума Совета Федерации профсоюзов Приднестровья  от 08.12.93 г./протокол № 32/9/ принято решение об открытии на базе Дубоссарского туркомплекса «Днестровский сад» пионерского лагеря.

Указом Президента ПМР № 221 от 4.07.96 г. предписано исключить предприятия «Тургостиница «Днестровский сад» и «Турбюро путешествий и экскурсий» из приложения № 25 Постановления Правительства ПМР от 23.06.93 г. № 162 «О разделении предприятий  на республиканскую и местную собственность» как предприятия, являющиеся собственностью общественной организации Федерации профсоюзов Приднестровья.

11.12.1997 г.  на основании Постановления Президиума Совета Федерации профсоюзов Приднестровья № 20/14 пионерский лагерь «Днестровский сад» был выделен из состава Дубоссарского туристического гостиничного комплекса «Днестровский сад» в отдельное структурное подразделение, подлежащее преобразованию в дочернее предприятие с новым наименованием «Дубоссарский оздоровительный лагерь»  ОО Федерации профсоюзов Приднестровья. Согласно выписке из Государственного регистра, обозренной в судебном заседании ДП «Дубоссарский оздоровительный лагерь»  ОО Федерации профсоюзов Приднестровья был зарегистрирован 09.04.98 г..   

28.12.01 г. вышеназванное ДП было преобразовано в ДООО «Дубоссарский оздоровительный лагерь», являющееся его правопреемником. Учредителем ДООО является ФПП. 

  Объекты, перечисленные в заявлении, числятся на балансе ДООО «Дубоссарский оздоровительный лагерь», обозренном в судебном заседании. Данный факт подтверждается выпиской из реестра основных средств по строениям, принадлежащим ДООО, обозренной в судебном заседании.

В заседании арбитражного суда обозрен технический паспорт на Дубоссарский оздоровительный лагерь, согласно которому пользователем является ДООО «Дубоссарский оздоровительный лагерь».

Как установлено материалами дела и нашло подтверждение в судебном  заседании, спора  о праве собственности на имущество в отношении, которого устанавливается юридический факт, не имеется.

Государственная администрация г.Дубоссары и Дубоссарского района в судебное заседание представителя не направила, представив суду письмо за № 481 от 30.06.05 г. в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации. Из информации содержащейся в данном письме следует, что объекты недвижимости ДООО «Дубоссарский оздоровительный лагерь», расположенные в г.Дубоссары по ул.Пляжная, 7 не принадлежат на праве собственности муниципальному образованию Дубоссарского района и г.Дубоссары.    

Иным способом установить факт принадлежности имущества на праве собственности и получить необходимые документы не представляется возможным, что подтверждается архивной справкой ЦГА ПМР  от 05.07.05 г. исх.№ 06-14/1180.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, суд считает установленным факт принадлежности на праве собственности ОО «Федерация профессиональных союзов Приднестровья» вышеназванных зданий и сооружений Дубоссарского оздоровительного лагеря, расположенного по адресу: ПМР, г.Дубоссары, ул.Пляжная, 7.

           Руководствуясь ст.8 Закона ПМР   «О введении в действие первой части Гражданского кодекса ПМР», ст. ст. 113-116, 131-137 АПК ПМР, Арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявление ОО «Федерация профессиональных союзов Приднестровья» об установлении юридического факта  удовлетворить.

2. Установить факт принадлежности на праве собственности ОО «Федерация профессиональных союзов Приднестровья» зданий и сооружений Дубоссарского оздоровительного лагеря, расположенного по адресу: ПМР, г.Дубоссары, ул.Пляжная, 7, в том числе:

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

   Судья                                                                                                      Е.В.Лука