Именем  Приднестровской  Молдавской  Республики

  РЕШЕНИЕ

26 апреля 2005 года                               г.Тирасполь                                  Дело № 437/05-02

 Арбитражный  Суд  Приднестровской Молдавской Республики в составе судьи  Лука Е.В.  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МУП «Рыбницкое ПЖХ», г.Рыбница, ул.С.Лазо, 1 Б к ОО «Союз Чернобыль», г.Рыбница, ул.Мичурина, 31а кв. 39 о взыскании долга и освобождении помещения

при участии в заседании:

от истца: Байдак В.Е. – представитель по доверенности № 302 от 25.04.05 года

Представитель ответчика в судебное заседание не явился при надлежащем уведомлении о времени и месте судебного разбирательства /увед. № 195 от 15.04.05 г./

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие /далее МУП/ «Рыбницкое ПЖХ» обратилось в суд с иском к ОО «Союз Чернобыль» о взыскании долга и освобождении помещения.

В судебном заседании представитель истца в порядке ст.29 АПК ПМР уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика долг в сумме 3428,07 руб..

От искового требования об обязании ответчика передать помещение по акту в десятидневный срок с момента вынесения решения истец отказывается, поскольку 20.04.05 г. помещение передано.

Учитывая, что отказ истца от иска в части вышеназванного требования не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ от иска в данной части и, руководствуясь п.7 ст.74, прекращает производство по делу в части возложения на ответчика обязанности передать помещение в десятидневный срок с момента вынесения решения.

Как пояснил истец в судебном заседании, между МУП «Рыбницкое ПЖХ» и ОО «Союз Чернобыль» был заключен договор № 128 на аренду помещения по ул.Ленина, 1 общей площадью 135,3 кв.м.. Арендатор систематически не производит оплату за аренду помещения, в связи с чем 05.01.05 г.  в адрес ответчика направлено письмо о погашении долга, а 17.03.05 г. претензия с требованием исполнить обязательства по договору, а именно погасить долг и передать помещение, ответа на которые не последовало.

По состоянию на 01.04.05 г. долг ответчика составил 3428,07 руб., который представитель истца просит взыскать в пользу  МУП «Рыбницкое ПЖХ».

В соответствии со ст.108 АПК ПМР спор разрешен в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, участвующего в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.326 ГК ПМР обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Обязательственные отношения между сторонами возникли из договора аренды № 128 части помещения, заключенного между истцом и ответчиком 01.04.2003 года, пролонгированного соглашением от 01.04.04 г. на срок с 01.04.04 г. по 01.04.05 г..

Согласно данному договору истец, являясь арендодателем, предоставляет, а ответчик, являясь арендатором, получает в пользование нежилое помещение, расположенное по ул.Ленина, 1, общей площадью 135,30 м.кв. /п.п.1.1, 1.2 договора/. Соглашение о пролонгации договора № 128 от 01.04.03 г. аренды части нежилого помещения от 01.04.04 года свидетельствует о предоставлении истцом и получении ответчиком помещения в пользование.

В соответствии с п.4.3 договора арендная плата перечисляется на расчетный счет РПЖХ в течение расчетного месяца, не позднее последнего числа месяца. Оплата ответчиком не произведена. Акт сверки по расчетам за аренду помещения согласно договору аренды № 128 по адресу ул.Ленина, 1 с ОО «Союз Чернобыль», направленный истцом в адрес ответчика, последним получен, однако, отзыв с возражениями ответчика по существу иска суду не представлен.

Расчет суммы долга произведен истцом в соответствии с пунктами 2.16 и 4.1 договора.

Таким образом, арбитражный суд находит требования истца соответствующими положениям ст.ст. 326, 624, 633 ГК ПМР, доводы иска обоснованными, а обстоятельства, положенные в его основу, доказанными.

Следовательно, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит долг в сумме 3428,07 руб..

В соответствии со ст.84 АПК ПМР судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Учитывая, что иск подлежит удовлетворению, расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика.

Арбитражный Суд ПМР, рассмотрев в открытом судебном заседании иск МУП «Рыбницкое ПЖХ» к ОО «Союз Чернобыль» о взыскании долга и освобождении помещения, руководствуясь ст.ст.113-116 АПК ПМР

РЕШИЛ: 

1. Исковые требования о взыскании долга в сумме 3428,07 руб. удовлетворить.
2. Взыскать с ОО «Союз Чернобыль» в пользу МУП «Рыбницкое ПЖХ»  долг в сумме 3428 /три тысячи четыреста двадцать восемь/  руб. 07 /семь / коп. и 239 /двести тридцать девять/ руб. 40 /сорок/ коп. в возмещение расходов по государственной пошлине.
3. Прекратить производство по делу в части искового требования об обязании ответчика передать помещение по акту в десятидневный срок с момента вынесения решения.

Решение может быть обжаловано в течение 20 дней после принятия.

Судья Арбитражного Суда ПМР                                                                           Е.В.Лука